# Prix immobilier Mouilleron-Saint-Germain (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouilleron-Saint-Germain (85) : appartement 4 093 €/m², maison 1 430 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouilleron-saint-germain-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mouilleron-Saint-Germain Marché tendu · 71/100 INSEE 85154 1 744 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Mouilleron-Saint-Germain (85) Un appartement s'y vend **4 093 €/m²** et une maison **1 430 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 892 ventes enregistrées Appartement 4 093€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 430€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 793**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025 15 5 10 24 6 15 11 2 20 63 11 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │63 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│20 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │1 080 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 402 €/m²│104 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 214 m² │214 m² │250 000 € │1 168 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 96 m² │96 m² │120 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 221 m² │221 m² │145 000 € │656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 103 m² │103 m² │204 000 € │1 981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 92 m² │92 m² │100 000 € │1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 308 m² │308 m² │280 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 236 m² │236 m² │214 000 € │907 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 104 m² │104 m² │149 200 € │1 435 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/10/2025 · 305 │305 m² │1 376 660 €│4 514 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 10/10/2025 · 306 m² │306 m² │230 000 € │752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 164 m² │164 m² │115 000 € │701 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 08/10/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 € │2 121 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │196 ─────┼────── 2024 │121 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │133 │4 186 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │180 │5 175 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │200 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouilleron-Saint-Germain ? En médiane sur 12 mois, 4 093 €/m² pour un appartement et 1 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouilleron-Saint-Germain ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouilleron-Saint-Germain, à **4 093 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheffois](https://prescrip│29 643 € │65 │5,0 km tio.fr/dvf/cheffois-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Pareds](https:/│1 032 € │113 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-pareds-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │8,0 km Meilleraie-Tillay](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-meill│ │ │ eraie-tillay-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 281 € │123 │8,5 km Châtaigneraie](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chataigne│ │ │ raie-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://presc│3 834 € │83 │9,7 km riptio.fr/dvf/monsireigne-8│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montournais](https://presc│2 708 € │165 │10,7 km riptio.fr/dvf/montournais-8│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-du-Chemin](ht│1 859 € │153 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-du-chemin-85) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 449 € │216 │12,0 km Tardière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-tardiere-85) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouilleron-Saint-Germain. Dernière vente connue le 22/12/2025. Mouilleron-Saint-Germain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouilleron-Saint-Germain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouilleron-Saint-Germain - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouilleron-saint-germain) - [Carreleur près de Mouilleron-Saint-Germain](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Chauffagiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Entreprise de finition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigournais1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85) - [Saint-Mesmin1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-85) - [L'Hermenault1 008 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-hermenault-85) - [Rochetrejoux759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochetrejoux-85)