# Prix immobilier Mouilleron-le-Captif (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouilleron-le-Captif (85) : appartement 5 000 €/m², maison 2 497 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouilleron-le-captif-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mouilleron-le-Captif Marché tendu · 100/100 INSEE 85155 5 273 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Mouilleron-le-Captif (85) Un appartement s'y vend **5 000 €/m²** et une maison **2 497 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 187 ventes enregistrées Appartement 5 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 497€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 20,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 560 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 560**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025 8 14 14 4 19 33 21 23 23 37 23 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │23 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │19 │3 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 550 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 564 €/m²│99 m² │↑ +2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons8 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 134 m² │134 m² │368 001 € │2 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 350 m² │350 m² │375 000 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/12/2025 · 528 m²│528 m² │160 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 123 m² │123 m² │386 000 € │3 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 84 m² │84 m² │180 000 € │2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 86 m² │86 m² │259 000 € │3 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 70 m² │70 m² │12 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 € │1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 241 m² │241 m² │572 000 € │2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 102 m² │102 m² │246 000 € │2 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/11/2025 · 3 461 │3 461 m²│2 025 000 €│585 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │245 ─────┼────── 2024 │157 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │247 │4 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │283 │7 083 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │262 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouilleron-le-Captif ? En médiane sur 12 mois, 5 000 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouilleron-le-Captif ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouilleron-le-Captif, à **5 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venansault](https://presc│3 245 € │221 │6,7 km riptio.fr/dvf/venansault-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dompierre-sur-Yon](https:│5 633 € │260 │8,8 km //prescriptio.fr/dvf/dompi│ │ │ erre-sur-yon-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bellevigny](https://presc│3 971 € │162 │9,5 km riptio.fr/dvf/bellevigny-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │5 263 € │↓ −36,3 % │211 │10,4 km Ferrière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-ferriere-85)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aubigny-Les │5 974 € │↓ −28,2 % │318 │11,1 km Clouzeaux](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/aubigny-les-cl│ │ │ │ ouzeaux-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nesmy](https://prescripti│28 929 € │↑ +242,5 %│164 │14,1 km o.fr/dvf/nesmy-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 361 € │↑ +566,7 %│182 │14,7 km Chaize-le-Vicomte](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ │ ize-le-vicomte-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │5 491 € │267 │15,7 km Lucs-sur-Boulogne](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-lu│ │ │ cs-sur-boulogne-85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouilleron-le-Captif. Dernière vente connue le 29/12/2025. Mouilleron-le-Captif en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **33 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ATLANTIQUE, Mouilleron-le-Captif. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES GFI, Mouilleron-le-Captif. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mouilleron-le-Captif](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouilleron-le-captif) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouilleron-le-Captif Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouilleron-le-Captif - [Permis de construire85 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouilleron-le-captif) - [Maçon près de Mouilleron-le-Captif](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Constructeur de maisons de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/85) - [Couvreur dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/85) - [Trouver un professionnel : terrassier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rives de l'Yon3 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rives-de-l-yon-85) - [Essarts en Bocage3 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essarts-en-bocage-85) - [Les Achards2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-achards-85) - [Coëx1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coex-85)