# Prix immobilier Mougins (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mougins (06) : appartement 4 800 €/m², maison 7 015 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mougins-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Mougins Marché équilibré · 44/100 INSEE 06085 19 782 habitants · 758 hab./km² # Prix immobilier Mougins (06) Un appartement s'y vend **4 800 €/m²** et une maison **7 015 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 10 096 ventes enregistrées Appartement 4 800€/m² ↑ +4,9 % sur un an Maison 7 015€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 281k€ appartement ; maison : 1,0 M€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 364 €/m²** et la maison **5 523 €/m²**. Chaque mois ne compte que 73 à 262 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **5 523**Maison **5 364**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 817 en 2025 75 109 122 250 73 149 262 141 136 173 115 212 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │212 │5 364 €/m² │5 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │115 │4 461 €/m² │6 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │173 │4 364 €/m² │8 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│136 │5 000 €/m² │7 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │141 │4 921 €/m² │8 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │262 │5 693 €/m² │8 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │149 │5 038 €/m² │9 254 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │73 │4 949 €/m² │7 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │250 │4 585 €/m² │7 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │122 │5 033 €/m² │6 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │109 │6 348 €/m² │8 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │75 │5 309 €/m² │7 969 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 410 et 6 904 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 737 à 5 809 €/m², avec 227 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 38 227 59 23 13 6 2 9 9 1 665 3 737 5 809 7 882 9 954 12 026 14 099 16 171 18 244 **médiane 5 045** 4 410 6 904 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 072 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 516 et 45 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │7 890 €/m² │136 m² │↑ +11,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │4 944 €/m² │45 m² │↑ +3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │5 082 €/m² │65 m² │↑ +3,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │4 816 €/m² │32 m² │↑ +1,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │5 849 €/m² │90 m² │↑ +6,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │16 003 €/m²│141 m² │↑ +246,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 7 015 €/m² en tête de page, 7 890 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV DE LA │8 140 €/m²│23 │↑ +43,5 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DES SAULES │5 866 €/m²│36 │↑ +23,3 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DR MAURICE │5 801 €/m²│22 │↑ +0,6 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE L │5 238 €/m²│55 │↓ −0,2 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est PL DES │4 580 €/m²│80 │↑ +1,0 % ARCADES │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 63 m² │63 m² │200 000 € │3 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 45 m² │45 m² │430 000 € │9 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 27 m² │27 m² │122 000 € │4 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 78 m² │78 m² │450 023 € │5 770 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/12/2025 · 29 │29 m² │175 000 € │6 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 139 m² │139 m² │620 000 € │4 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 66 m² │66 m² │374 000 € │5 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 64 m² │64 m² │285 000 € │4 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 260 m² │260 m² │718 000 € │2 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 38 m² │38 m² │200 000 € │5 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 116 m² │116 m² │640 000 € │5 517 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 260 m² │260 m² │630 000 € │2 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 13 m² │13 m² │25 000 € │1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 111 m² │111 m² │784 250 € │7 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 99 m² │99 m² │493 000 € │4 980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 96 m² │96 m² │1 100 000 €│11 458 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 817 │5 016 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 436 │4 918 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 834 │4 879 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 106 │4 602 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 266 │4 792 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mougins ? En médiane sur 12 mois, 4 800 €/m² pour un appartement et 7 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Mougins ? Zone Ouest (8 140 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (4 580 €/m²). Combien de temps pour vendre à Mougins ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mougins, à **4 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouans-Sartoux](https://│4 374 € │↑ +6,9 % │524 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/mouans│ │ │ │ -sartoux-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valbonne](https://prescr│4 404 € │↑ +3,7 % │700 │4,2 km iptio.fr/dvf/valbonne-06)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vallauris](https://presc│4 283 € │↑ +6,7 % │2315 │4,8 km riptio.fr/dvf/vallauris-0│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Biot](https://prescripti│5 181 € │↓ −4,4 % │514 │7,3 km o.fr/dvf/biot-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mandelieu-la-Napoule](ht│4 700 € │↓ −0,3 % │2662 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ mandelieu-la-napoule-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Loubet](https│5 616 € │↑ +0,6 % │1436 │9,6 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ leneuve-loubet-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vence](https://prescript│4 203 € │↑ +1,9 % │1354 │17,8 km io.fr/dvf/vence-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carros](https://prescrip│3 561 € │↓ −0,5 % │504 │25,6 km tio.fr/dvf/carros-06) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mougins. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mougins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mougins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mougins - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/mougins) - [Structures métalliques près de Mougins](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Charpentes et menuiseries bois des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/06) - [Taille de pierre dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/06) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Trinité3 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-06) - [Beausoleil6 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beausoleil-06) - [Roquebrune-Cap-Martin5 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrune-cap-martin-06)