# Prix immobilier Mouen (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouen (14) : appartement 2 287 €/m², maison 2 508 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouen-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Mouen Marché peu tendu · 0/100 INSEE 14454 1 788 habitants · 426 hab./km² # Prix immobilier Mouen (14) Un appartement s'y vend **2 287 €/m²** et une maison **2 508 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 453 ventes enregistrées Appartement 2 287€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 508€/m² ↑ +13,3 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 426 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 426**Maison **2 119**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 2 4 19 3 9 4 5 3 15 34 4 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 426 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │34 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│15 │2 119 €/m² │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │2 998 €/m² │2 830 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │19 │2 552 €/m² │3 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 049 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 228 et 2 847 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 128 à 2 298 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 2 128 2 298 2 469 2 639 2 809 2 980 3 150 3 321 3 491 **médiane 2 408** 2 228 2 847 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 170 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 119 et 3 732 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │2 722 €/m²│94 m² │↑ +13,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │2 408 €/m²│59 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 508 €/m² en tête de page, 2 722 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 94 m² │94 m² │322 000 €│3 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 200 m² │200 m² │209 980 €│1 050 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 44 m² │44 m² │129 000 €│2 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 248 m² │248 m² │337 500 €│1 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 70 │70 m² │148 350 €│2 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 117 m² │117 m² │323 300 €│2 763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 53 m² │53 m² │200 000 €│3 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces23/07/2025 · 120 m² │120 m² │290 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 87 m² │87 m² │254 200 €│2 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 116 m² │116 m² │252 800 €│2 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 53 m² │53 m² │171 680 €│3 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 103 m² │103 m² │255 000 €│2 476 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 210 m² │210 m² │129 000 €│614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/05/2025 · 175 m² │175 m² │410 000 €│2 343 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 56 │56 m² │209 000 €│3 732 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │99 │2 552 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │115 │1 852 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │111 │2 673 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │1 611 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouen ? En médiane sur 12 mois, 2 287 €/m² pour un appartement et 2 508 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouen ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mouen, à **2 287 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Esquay-Notre-Dame est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tourville-sur-Odon](https://prescr│2 800 € │14 │1,3 km iptio.fr/dvf/tourville-sur-odon-14)│ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esquay-Notre-Dame](https://prescri│1 600 € │54 │3,9 km ptio.fr/dvf/esquay-notre-dame-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Éterville](https://prescriptio.fr/│2 775 € │29 │4,4 km dvf/eterville-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Manvieu-Norrey](https://pres│2 613 € │110 │4,4 km criptio.fr/dvf/saint-manvieu-norrey│ │ │ -14) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Évrecy](https://prescriptio.fr/dvf│3 405 € │↑ +49,9 %│70 │6,0 km /evrecy-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvigny](https://prescriptio.fr/d│2 949 € │↓ −8,5 % │57 │6,7 km vf/louvigny-14) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feuguerolles-Bully](https://prescr│24 000 € │101 │6,9 km iptio.fr/dvf/feuguerolles-bully-14)│ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-la-Blanche-Herbe](ht│2 832 € │22 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-germ│ │ │ ain-la-blanche-herbe-14) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouen. Dernière vente connue le 17/12/2025. Mouen en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouen - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/mouen) - [Constructeur de maisons près de Mouen](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Couvreur du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) - [Terrassier dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Trouver un professionnel : génie civil (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rots3 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rots-14) - [Saint-André-sur-Orne9 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-sur-orne-14) - [Authie3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/authie-14) - [Saint-Contest8 521 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-contest-14)