# Prix immobilier Mouchan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouchan (32) : appartement 2 500 €/m², maison 1 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouchan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Mouchan Marché tendu · 96/100 INSEE 32292 376 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Mouchan (32) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 716€/m² ↓ −14,0 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **943 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **943**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 13 20 10 3 11 3 17 2 15 15 11 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │943 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │17 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │20 │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 353 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 748 €/m²│94 m² │↓ −14,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 53 m²│53 m² │50 000 € │943 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 66 m²│66 m² │104 000 €│1 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/11/2025 · 64 m²│64 m² │70 000 € │1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 224 │224 m² │230 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 98 m²│98 m² │50 000 € │510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 10/09/2025 · 194 │194 m² │382 355 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 90 m²│90 m² │105 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/03/2025 · 88 m²│88 m² │169 000 €│1 920 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│51 ────────────────┼────── 2023 févr. à │58 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │92 │2 299 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │52 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouchan ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouchan ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mouchan, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lannepax](https://pres│1 005 € │88 │12,0 km criptio.fr/dvf/lannepax│ │ │ -32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │566 € │138 │18,7 km Romieu](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-romieu-3│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescrip│1 850 € │19 │18,7 km tio.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](htt│1 846 € │45 │19,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-jean-poutge-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │27 346 € │40 │19,7 km Sauvetat](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-sauvet│ │ │ at-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavardens](https://pre│2 790 € │21 │23,5 km scriptio.fr/dvf/lavarde│ │ │ ns-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescri│10 324 € │104 │24,6 km ptio.fr/dvf/biran-32) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castéra-Lectourois](ht│3 250 € │28 │27,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/castera-lectourois-32│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouchan. Dernière vente connue le 16/12/2025. Mouchan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouchan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouchan - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/mouchan) - [Couvreur près de Mouchan](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Terrassier du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) - [Génie civil dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pergain-Taillac1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pergain-taillac-32) - [Roquelaure2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquelaure-32) - [Sainte-Christie975 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-christie-32) - [Panjas1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/panjas-32)