# Prix immobilier Mouchamps (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouchamps (85) : appartement 2 788 €/m², maison 1 684 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouchamps-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mouchamps Marché peu tendu · 17/100 INSEE 85153 3 015 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Mouchamps (85) Un appartement s'y vend **2 788 €/m²** et une maison **1 684 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 432 ventes enregistrées Appartement 2 788€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 684€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 881 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 881**Maison **1 048**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025 84 23 15 39 32 9 17 7 58 52 12 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │52 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│58 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │32 │1 685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │39 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │84 │1 048 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 667 €/m²│89 m² │↓ −18,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 048 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 218 │218 m² │205 000 €│940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 66 │66 m² │129 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 75 │75 m² │105 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 50 │50 m² │9 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 80 │80 m² │110 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 22/10/2025 · 48 m²│48 m² │30 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 106 │106 m² │210 000 €│1 981 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │361 │1 048 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │221 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │284 │4 175 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │318 ─────┼────── 2021 │308 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 361 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 310. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouchamps ? En médiane sur 12 mois, 2 788 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mouchamps ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mouchamps, à **2 788 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vendrennes](https://prescri│2 194 € │140 │6,0 km ptio.fr/dvf/vendrennes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https│1 556 € │69 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/mesnar│ │ │ d-la-barotiere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Cécile](https://pres│1 825 € │83 │8,5 km criptio.fr/dvf/sainte-cecile│ │ │ -85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 458 € │188 │8,9 km Boupère](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-boupere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Fulgent](https://pres│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │12,5 km criptio.fr/dvf/saint-fulgent│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaurepaire](https://prescr│2 896 € │123 │13,6 km iptio.fr/dvf/beaurepaire-85)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Noyers](ht│10 501 € │108 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-des-noyers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 897 € │↓ −68,0 %│154 │16,0 km Epesses](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-epesses-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouchamps. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mouchamps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouchamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouchamps - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mouchamps) - [Étanchéiste près de Mouchamps](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Charpente métallique de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Démolition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Trouver un professionnel : électricien (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Gaubretière3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gaubretiere-85) - [Bazoges-en-Paillers8 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-paillers-85) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85) - [Bournezeau11 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournezeau-85)