# Prix immobilier Mouazé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouazé (35) : appartement 3 389 €/m², maison 2 596 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouaze-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Mouazé Marché équilibré · 46/100 INSEE 35197 1 712 habitants · 206 hab./km² # Prix immobilier Mouazé (35) Un appartement s'y vend **3 389 €/m²** et une maison **2 596 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 3 389€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 596€/m² ↑ +29,2 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 824**Maison juil. oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 8 2 5 1 7 8 1 2 3 10 17 2 juil. oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│2 │2 824 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │17 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │10 │2 840 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 617 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 783 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 587 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │5 238 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 790 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 425 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 057 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 739 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 131 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 840 €/m²│94 m² │↑ +29,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 596 €/m² en tête de page, 2 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 112 m² │112 m² │316 316 €│2 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 215 m²│215 m² │110 000 €│512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 162 m² │162 m² │230 000 €│1 420 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 94 m² │94 m² │295 000 €│3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 118 m² │118 m² │308 770 €│2 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces26/06/2025 · 90 m² │90 m² │238 000 €│2 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces20/06/2025 · 116 m² │116 m² │339 000 €│2 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 92 m² │92 m² │238 000 €│2 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 13/03/2025 · 84 m² │84 m² │220 000 €│2 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 330 m² │330 m² │495 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces19/02/2025 · 126 m² │126 m² │325 000 €│2 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/02/2025 · 75 m² │75 m² │190 000 €│2 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 7 pièces23/01/2025 · 134 m² │134 m² │325 000 €│2 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 153 m² │153 m² │353 950 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 2 pièces16/12/2024 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │73 │4 052 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │76 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouazé ? En médiane sur 12 mois, 3 389 €/m² pour un appartement et 2 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mouazé ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Mouazé, à **3 389 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevaigné](https://prescri│2 812 € │↓ −10,6 %│69 │2,3 km ptio.fr/dvf/chevaigne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-la-Forêt](ht│3 130 € │81 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-la-foret-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasné-sur-Illet](https://│2 236 € │47 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/chasne-s│ │ │ ur-illet-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-sur-Ille](ht│2 912 € │32 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ercé-près-Liffré](https://│2 940 € │122 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/erce-pre│ │ │ s-liffre-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-sur-Ille](htt│1 892 € │215 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-medard-sur-ille-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montreuil-le-Gast](https:/│2 413 € │↓ −7,8 % │150 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/montreu│ │ │ │ il-le-gast-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gahard](https://prescripti│2 552 € │89 │9,6 km o.fr/dvf/gahard-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouazé. Dernière vente connue le 20/11/2025. Mouazé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouazé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouazé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mouaze) - [Chauffagiste près de Mouazé](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Entreprise de finition de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/35) - [Serrurier-métallier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) - [Trouver un professionnel : isolant (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montreuil-sur-Ille2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-ille-35) - [Gosné2 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gosne-35) - [Guipel8 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guipel-35) - [Vignoc2 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vignoc-35)