# Prix immobilier Mouais (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mouais (44) : appartement 1 429 €/m², maison 1 756 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mouais-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Mouais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44105 352 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Mouais (44) Un appartement s'y vend **1 429 €/m²** et une maison **1 756 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 173 ventes enregistrées Appartement 1 429€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 756€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 638**Maison oct. déc. févr. juil. août déc. mars juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 1 7 16 2 4 7 10 1 11 4 7 19 oct. déc. févr. juil. août déc. mars juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│19 │1 638 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 722 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 342 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │1 796 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│7 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │2 370 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │16 │1 219 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│7 │878 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 750 €/m²│96 m² │↓ −2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 100 m² │100 m² │232 480 €│2 325 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 288 m² │288 m² │240 000 €│833 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 90 m² │90 m² │85 690 € │952 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (26 biens) 13/11/2025 · 486 │486 m² │318 500 €│655 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 23/10/2025 · 302 m² │302 m² │260 000 €│861 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 192 m² │192 m² │168 000 €│875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 39 m² │39 m² │36 000 € │923 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 93 m² │93 m² │167 000 €│1 796 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 100 m² │100 m² │237 000 €│2 370 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│52 ────────────────┼────── 2024 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │34 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mouais ? En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 1 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Mouais ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 40 km Mouais, à **1 429 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Petit-Auverné](ht│13 125 € │59 │30,8 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/petit-auver│ │ │ ne-44) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouais. Dernière vente connue le 28/11/2025. Mouais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mouais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mouais - [Plombier près de Mouais](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Plâtrier de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) - [Carreleur dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)