# Prix immobilier Mortrée (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mortrée (61) : appartement 1 877 €/m², maison 1 199 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mortree-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Mortrée Marché équilibré · 42/100 INSEE 61294 1 115 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Mortrée (61) Un appartement s'y vend **1 877 €/m²** et une maison **1 199 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 497 ventes enregistrées Appartement 1 877€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 199€/m² ↑ +26,3 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 249 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 249**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois 1 6 13 8 12 23 6 4 18 7 1 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 249 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │1 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │1 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 115 €/m²│101 m² │↑ +26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 199 €/m² en tête de page, 1 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 104 │104 m² │129 900 €│1 249 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 96 m² │96 m² │115 000 €│1 198 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 2 pièces29/09/2025 · 60 m² │60 m² │39 000 € │650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 71 │71 m² │100 440 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 184 │184 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 182 │182 m² │148 820 €│818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/09/2025 · 236 │236 m² │185 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 81 │81 m² │60 000 € │741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 140 │140 m² │95 000 € │679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 173 │173 m² │142 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 43 │43 m² │25 000 € │581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/06/2025 · 314 │314 m² │201 400 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 212 │212 m² │475 000 €│2 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 278 │278 m² │155 000 €│558 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │111 │1 877 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │146 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │88 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mortrée ? En médiane sur 12 mois, 1 877 €/m² pour un appartement et 1 199 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mortrée ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mortrée, à **1 877 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │7,6 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │8,9 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │12,4 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Écouves](https://prescripti│946 € │51 │12,9 km o.fr/dvf/ecouves-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 191 € │199 │16,2 km Merlerault](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-merlerault-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │18,3 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courtomer](https://prescrip│1 659 € │64 │20,3 km tio.fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Sarthon](ht│892 € │64 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-denis-sur-sarthon-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortrée. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mortrée en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mortrée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mortrée - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/mortree) - [Économiste de la construction près de Mortrée](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Contrôle technique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) - [Géomètre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Le Mêle-sur-Sarthe1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe-61) - [Trun2 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trun-61) - [Saint-Julien-sur-Sarthe1 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-sur-sarthe-61)