# Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morteaux-Coulibœuf (14) : appartement 3 143 €/m², maison 1 537 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morteaux-couliboeuf-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Morteaux-Coulibœuf Marché équilibré · 36/100 INSEE 14452 601 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Morteaux-Coulibœuf (14) Un appartement s'y vend **3 143 €/m²** et une maison **1 537 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/08/2025, six mois de décalage **Base** 273 ventes enregistrées Appartement 3 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 537€/m² ↓ −29,9 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 259 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 259**Maison mars juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois 2 2 3 43 10 16 3 7 7 4 3 4 mars juin juil. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │4 │2 259 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │514 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 888 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 660 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 267 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│16 │1 929 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│10 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │43 │2 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 484 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 832 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 352 €/m²│108 m² │↓ −29,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 537 €/m² en tête de page, 1 352 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 54 │54 m² │122 000 €│2 259 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 159 │159 m² │81 750 € │514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 95 │95 m² │191 000 €│2 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/03/2025 · 51 │51 m² │90 000 € │1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 108 │108 m² │146 000 €│1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 94 │94 m² │185 000 €│1 968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/01/2025 · 450 │450 m² │190 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2024 · 336 │336 m² │162 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/12/2024 · 150 │150 m² │116 750 €│778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 260 │260 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces24/10/2024 · 85 m² │85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/10/2024 · 140 │140 m² │145 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à août│28 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│81 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│28 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à oct.│35 │3 143 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │74 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 104 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morteaux-Coulibœuf ? En médiane sur 12 mois, 3 143 €/m² pour un appartement et 1 537 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/08/2025. Combien de temps pour vendre à Morteaux-Coulibœuf ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Morteaux-Coulibœuf, à **3 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perrières](https://prescri│1 885 € │40 │5,1 km ptio.fr/dvf/perrieres-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Versainville](https://pres│4 720 € │25 │6,8 km criptio.fr/dvf/versainville│ │ │ -14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Canivet](http│8 274 € │18 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-canivet-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bons-Tassilly](https://pre│2 902 € │12 │12,1 km scriptio.fr/dvf/bons-tassil│ │ │ ly-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Urville](https://prescript│2 243 € │52 │19,5 km io.fr/dvf/urville-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouvix](https://prescripti│1 600 € │27 │20,8 km o.fr/dvf/gouvix-14) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belle Vie en │3 427 € │80 │22,0 km Auge](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/belle-vie-en-auge-14)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Livet](ht│1 930 € │67 │26,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-germain-de-livet-14) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morteaux-Coulibœuf. Dernière vente connue le 14/08/2025. Morteaux-Coulibœuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morteaux-Coulibœuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morteaux-Coulibœuf - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/morteaux-couliboeuf) - [Maçon près de Morteaux-Coulibœuf](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Constructeur de maisons du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) - [Couvreur dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) - [Trouver un professionnel : terrassier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Émiéville1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emieville-14) - [Prêtreville3 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pretreville-14) - [Le Pré-d'Auge25 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pre-d-auge-14) - [Saint-Martin-de-la-Lieue3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-lieue-14)