# Prix immobilier Morteau (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morteau (25) : appartement 2 830 €/m², maison 3 116 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morteau-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Morteau Marché tendu · 77/100 INSEE 25411 6 953 habitants · 486 hab./km² # Prix immobilier Morteau (25) Un appartement s'y vend **2 830 €/m²** et une maison **3 116 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 542 ventes enregistrées Appartement 2 830€/m² ↓ −3,4 % sur un an Maison 3 116€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 309 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 801 €/m²** et la maison **1 401 €/m²**. Chaque mois ne compte que 23 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 401**Maison **2 801**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 440 en 2025 36 23 56 51 31 32 36 39 40 43 30 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │2 801 €/m² │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │30 │3 000 €/m² │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │43 │2 870 €/m² │3 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │2 889 €/m² │3 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │2 704 €/m² │3 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │3 012 €/m² │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │2 451 €/m² │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │31 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │51 │2 787 €/m² │3 127 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │56 │3 064 €/m² │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │2 869 €/m² │2 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │36 │2 507 €/m² │3 932 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 319 et 3 299 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 413 à 5 018 €/m², avec 218 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 218 14 4 3 2 3 0 0 14 1 413 5 018 8 622 12 226 15 831 19 435 23 039 26 644 30 248 **médiane 2 857** 2 319 3 299 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 605 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 255 et 20 156 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │2 925 €/m²│66 m² │↓ −7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 933 €/m²│46 m² │↑ +3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │15 % │3 127 €/m²│105 m² │↑ +4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│12 % │3 145 €/m²│28 m² │↓ −32,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │10 % │2 147 €/m²│110 m² │↓ −31,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │3 000 €/m²│71 m² │↑ +18,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud GR GRANDE RUE │2 750 €/m²│83 │↓ −6,9 % ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV CHARLES │2 735 €/m²│22 │↓ −15,1 % DE │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements16 Maisons1 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 47 m² │47 m² │127 000 € │2 702 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │157 500 € │2 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 67 m² │67 m² │187 700 € │2 801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 67 m² │67 m² │244 000 € │3 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 104 m² │104 m² │145 750 € │1 401 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2025 · 2 530 │2 530 m²│1 497 343 €│592 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 140 m² │140 m² │422 700 € │3 019 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │317 500 € │3 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │215 000 € │2 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces28/11/2025 · 65 m² │65 m² │214 400 € │3 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │248 700 € │1 776 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 58 m² │58 m² │202 000 € │3 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 25/11/2025 · 39 m² │39 m² │60 000 € │1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 80 m² │80 m² │220 000 € │2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 59 m² │59 m² │207 000 € │3 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 47 m² │47 m² │195 000 € │4 149 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 € │2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 141 m² │141 m² │196 000 € │1 390 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │440 │2 869 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │386 │2 699 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │490 │2 888 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │473 │2 819 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │602 │2 626 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morteau ? En médiane sur 12 mois, 2 830 €/m² pour un appartement et 3 116 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Morteau ? Zone Sud (2 750 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 735 €/m²). Combien de temps pour vendre à Morteau ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Morteau, à **2 830 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villers-le-Lac](https://pres│2 881 € │↓ −2,3 % │295 │8,0 km criptio.fr/dvf/villers-le-lac│ │ │ │ -25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Valdahon](https://prescripti│2 500 € │↑ +6,3 % │233 │22,3 km o.fr/dvf/valdahon-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maîche](https://prescriptio.│2 027 € │↑ +9,9 % │246 │24,9 km fr/dvf/maiche-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ornans](https://prescriptio.│1 873 € │↑ +15,2 % │332 │33,2 km fr/dvf/ornans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baume-les-Dames](https://pre│1 602 € │↑ +22,4 % │306 │36,7 km scriptio.fr/dvf/baume-les-dam│ │ │ │ es-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-de-Roide-Vermondans](ht│1 242 € │↓ −2,3 % │148 │38,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-roide-vermondans-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mandeure](https://prescripti│1 327 € │↑ +173,8 %│228 │44,2 km o.fr/dvf/mandeure-25) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérimoncourt](https://prescr│1 401 € │↑ +4,8 % │185 │47,0 km iptio.fr/dvf/herimoncourt-25)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morteau. Dernière vente connue le 30/12/2025. Morteau en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, SCCV L'EPICENTRE, Morteau. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Morteau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/morteau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morteau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morteau - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/morteau) - [Travaux spécialisés près de Morteau](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Économiste de la construction du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/25) - [Contrôle technique dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/25) - [Trouver un professionnel : géomètre (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bavans1 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bavans-25) - [Seloncourt1 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seloncourt-25) - [Sochaux3 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sochaux-25) - [Étupes1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etupes-25)