# Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mortagne-sur-Sèvre (85) : appartement 4 971 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur-sevre-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Mortagne-sur-Sèvre Marché tendu · 100/100 INSEE 85151 6 057 habitants · 274 hab./km² # Prix immobilier Mortagne-sur-Sèvre (85) Un appartement s'y vend **4 971 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 265 ventes enregistrées Appartement 4 971€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↓ −6,6 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 225 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 225**Maison **1 954**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 6 16 20 14 9 26 19 18 31 17 23 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │28 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │1 954 €/m² │2 306 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │17 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │18 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │26 │7 088 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 744 et 8 438 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 8 912 à 9 743 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 1 0 1 0 2 2 267 3 098 3 929 4 759 5 590 6 420 7 251 8 081 8 912 **médiane 6 300** 4 744 8 438 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 831 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 954 et 9 844 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 110 €/m²│94 m² │↓ −6,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │4 744 €/m²│66 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│2 % │9 422 €/m²│34 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │1 % │7 875 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 │64 m² │212 000 €│3 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 278 │278 m² │259 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 18/12/2025 · 40 m²│40 m² │89 000 € │2 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 99 │99 m² │182 000 €│1 838 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² │79 m² │200 000 €│2 532 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 105 │105 m² │250 000 €│2 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 68 m² │68 m² │185 000 €│2 721 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 87 │87 m² │199 000 €│2 287 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 110 │110 m² │217 000 €│1 973 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces25/11/2025 · 87 m² │87 m² │170 000 €│1 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 160 │160 m² │176 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │4 521 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │154 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │288 │3 208 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │286 │3 540 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │2 911 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre ? En médiane sur 12 mois, 4 971 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mortagne-sur-Sèvre ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Mortagne-sur-Sèvre, à **4 971 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chanverrie](https://prescri│6 668 € │290 │5,7 km ptio.fr/dvf/chanverrie-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Laurent-sur-Sèvre](ht│4 368 € │159 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-laurent-sur-sevre-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │3 833 € │162 │9,9 km Gaubretière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-gaubretiere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 665 € │↑ +88,8 % │228 │17,4 km Bruffière](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-bruffiere-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sèvremont](https://prescrip│3 773 € │↑ +116,3 %│419 │18,7 km tio.fr/dvf/sevremont-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fulgent](https://pres│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │20,7 km criptio.fr/dvf/saint-fulgent│ │ │ │ -85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 458 € │188 │23,0 km Boupère](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-boupere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cugand](https://prescriptio│5 003 € │284 │23,8 km .fr/dvf/cugand-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortagne-sur-Sèvre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Mortagne-sur-Sèvre en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **97 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Mortagne-sur-Sèvre. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Mortagne-sur-Sèvre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mortagne-sur-sevre) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mortagne-sur-Sèvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mortagne-sur-Sèvre - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/mortagne-sur-sevre) - [Promoteur immobilier près de Mortagne-sur-Sèvre](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Architecte de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Travaux spécialisés dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavagnes-en-Paillers10 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagnes-en-paillers-85) - [Pouzauges1 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzauges-85) - [Essarts en Bocage3 673 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essarts-en-bocage-85) - [L'Herbergement3 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-herbergement-85)