# Prix immobilier Mortagne-sur-Gironde (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mortagne-sur-Gironde (17) : appartement 1 735 €/m², maison 1 876 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur-gironde-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Mortagne-sur-Gironde Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17248 911 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Mortagne-sur-Gironde (17) Un appartement s'y vend **1 735 €/m²** et une maison **1 876 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 889 ventes enregistrées Appartement 1 735€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 876€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 608**Maison **1 700**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 12 4 3 13 5 8 6 6 10 8 3 13 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │4 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │12 │1 700 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 736 à 2 070 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 736 2 070 2 403 2 737 3 071 3 405 3 739 4 073 4 407 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 334 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 925 €/m²│95 m² │↓ −1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 105 m² │105 m² │202 830 €│1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │115 750 €│1 608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 11/12/2025 · 217 │217 m² │120 000 €│553 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 102 m² │102 m² │165 000 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 70 m² │70 m² │150 500 €│2 150 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 74 m² │74 m² │180 612 €│2 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/09/2025 · 182 │182 m² │248 000 €│1 363 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 94 m² │94 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 85 m² │85 m² │66 000 € │776 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 126 m² │126 m² │233 200 €│1 851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 266 m² │266 m² │547 650 €│2 059 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 58 m² │58 m² │24 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 80 m² │80 m² │105 000 €│1 313 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 113 m² │113 m² │184 250 €│1 631 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 105 m² │105 m² │201 450 €│1 919 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │111 │2 705 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │205 │1 011 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │225 │2 100 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │274 │1 547 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mortagne-sur-Gironde ? En médiane sur 12 mois, 1 735 €/m² pour un appartement et 1 876 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mortagne-sur-Gironde ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mortagne-sur-Gironde, à **1 735 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fort-sur-Gironde](https:│2 812 € │152 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-fort│ │ │ -sur-gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épargnes](https://prescriptio.│792 € │63 │7,2 km fr/dvf/epargnes-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorignac](https://prescriptio.│2 135 € │94 │9,8 km fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces](https://prescriptio.fr/│3 546 € │54 │11,0 km dvf/arces-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](https:│1 226 € │70 │13,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cier│ │ │ s-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravans](https://prescriptio.f│4 362 € │69 │14,2 km r/dvf/cravans-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https://prescriptio.fr│1 513 € │59 │14,2 km /dvf/grezac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortagne-sur-Gironde. Dernière vente connue le 30/12/2025. Mortagne-sur-Gironde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mortagne-sur-Gironde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mortagne-sur-Gironde - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/mortagne-sur-gironde) - [Plâtrier près de Mortagne-sur-Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Carreleur de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Chauffagiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpellier-de-Médillan1 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-de-medillan-17) - [Saint-Genis-de-Saintonge1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-de-saintonge-17) - [Saint-Bonnet-sur-Gironde1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bonnet-sur-gironde-17) - [Le Chay2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chay-17)