# Prix immobilier Morsang-sur-Seine (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morsang-sur-Seine (91) : appartement 3 197 €/m², maison 3 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morsang-sur-seine-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Morsang-sur-Seine Marché équilibré · 53/100 INSEE 91435 583 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Morsang-sur-Seine (91) Un appartement s'y vend **3 197 €/m²** et une maison **3 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 3 197€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 182€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 246k€ appartement ; maison : 495 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 123**Maison mars juil. août déc. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 1 10 2 9 7 2 3 8 8 12 2 8 mars juil. août déc. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │7 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 782 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 400 €/m²│120 m² │↑ +6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 182 €/m² en tête de page, 3 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 510 │510 m² │350 000 €│686 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 272 │272 m² │390 700 €│1 436 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 100 │100 m² │600 000 €│6 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 21/10/2025 · 530 │530 m² │430 000 €│811 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/09/2025 · 310 │310 m² │467 000 €│1 506 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 238 │238 m² │569 000 €│2 391 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 200 │200 m² │340 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 105 m² │105 m² │350 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 396 │396 m² │370 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 284 │284 m² │560 750 €│1 974 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 70 m²│70 m² │250 000 €│3 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 10/12/2024 · 702 │702 m² │400 000 €│570 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/08/2024 · 220 │220 m² │350 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 8 pièces (10 biens) 18/07/2024 · 388 │388 m² │430 000 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │50 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │22 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │25 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│27 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à oct.│52 │3 197 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 3 197 €/m² pour un appartement et 3 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morsang-sur-Seine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Morsang-sur-Seine, à **3 197 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://prescr│3 795 € │↓ −46,7 %│33 │11,1 km iptio.fr/dvf/mondeville-91)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dannemois](https://prescri│2 832 € │↑ +63,8 %│54 │13,2 km ptio.fr/dvf/dannemois-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gironville-sur-Essonne](ht│2 866 € │33 │26,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/gi│ │ │ ronville-sur-essonne-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Janvry](https://prescripti│3 214 € │35 │26,5 km o.fr/dvf/janvry-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](https://p│2 676 € │35 │26,6 km rescriptio.fr/dvf/souzy-la-│ │ │ briche-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courson-Monteloup](https:/│3 137 € │27 │26,8 km /prescriptio.fr/dvf/courson│ │ │ -monteloup-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunay-sur-Essonne](https:│1 795 € │16 │27,2 km //prescriptio.fr/dvf/prunay│ │ │ -sur-essonne-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champmotteux](https://pres│10 132 € │22 │29,4 km criptio.fr/dvf/champmotteux│ │ │ -91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morsang-sur-Seine. Dernière vente connue le 12/12/2025. Morsang-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morsang-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morsang-sur-Seine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/morsang-sur-seine) - [Béton et préfabriqués près de Morsang-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plastiques construction de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/91) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/91) - [Trouver un professionnel : maçon (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boigneville3 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigneville-91) - [Saint-Aubin3 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-91) - [Boissy-le-Sec9 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-sec-91) - [Boissy-la-Rivière10 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-la-riviere-91)