# Prix immobilier Morsain (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morsain (02) : appartement 1 348 €/m², maison 1 343 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morsain-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Morsain Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02527 469 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Morsain (02) Un appartement s'y vend **1 348 €/m²** et une maison **1 343 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 1 348€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 343€/m² ↑ +33,3 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 141 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 85 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **586**Maison **1 174**Appartement juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois 7 7 2 4 85 35 9 3 6 6 2 11 juin juil. sept. oct. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │11 │586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│6 │1 174 €/m² │905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │6 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │35 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │85 │711 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 333 €/m²│106 m² │↑ +33,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 174 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 231 │231 m² │135 400 €│586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 110 │110 m² │168 000 €│1 527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 105 │105 m² │95 000 € │905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces01/09/2025 · 41 m² │41 m² │48 115 € │1 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 282 │282 m² │172 000 €│610 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 107 │107 m² │189 000 €│1 766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 15/05/2025 · 50 │50 m² │160 000 €│3 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 166 │166 m² │120 000 €│723 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 45 │45 m² │32 000 € │711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 03/07/2024 · 240 │240 m² │120 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │157 │1 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │56 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │1 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│57 ────────────────┼────── 2021 janv. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morsain ? En médiane sur 12 mois, 1 348 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morsain ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morsain, à **1 348 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-à-Berry](ht│4 691 € │48 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-a-berry-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berny-Rivière](https://presc│2 434 € │38 │6,2 km riptio.fr/dvf/berny-riviere-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxrezis](https://prescript│8 173 € │32 │7,6 km io.fr/dvf/vauxrezis-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guny](https://prescriptio.fr│3 655 € │31 │7,7 km /dvf/guny-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernant](https://prescriptio│1 202 € │48 │10,2 km .fr/dvf/pernant-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manicamp](https://prescripti│1 827 € │34 │11,5 km o.fr/dvf/manicamp-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terny-Sorny](https://prescri│1 231 € │14 │13,0 km ptio.fr/dvf/terny-sorny-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxaillon](https://prescrip│5 045 € │29 │15,9 km tio.fr/dvf/vauxaillon-02) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morsain. Dernière vente connue le 19/12/2025. Morsain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morsain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morsain - [Carreleur près de Morsain](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Chauffagiste de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Entreprise de finition dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/02) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brancourt-en-Laonnois5 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brancourt-en-laonnois-02) - [Septmonts2 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septmonts-02) - [Prémontré1 140 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premontre-02) - [Caumont5 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-02)