# Prix immobilier Morosaglia (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morosaglia (2B) : appartement 3 571 €/m², maison 2 128 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Morosaglia Marché équilibré · 63/100 INSEE 2B169 961 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Morosaglia (2B) Un appartement s'y vend **3 571 €/m²** et une maison **2 128 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalage **Base** 180 ventes enregistrées Appartement 3 571€/m² ↑ +151,7 % sur un an Maison 2 128€/m² ↓ −40,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 177 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **944**Maison **1 385**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 1 23 4 1 6 3 10 1 1 3 1 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │10 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │1 933 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 478 et 3 571 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 279 à 3 571 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 2 943 1 235 1 527 1 819 2 111 2 403 2 695 2 987 3 279 **médiane 3 571** 2 478 3 571 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 292 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. Extrêmes : 1 385 et 3 571 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │3 571 €/m²│56 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│40 % │1 287 €/m²│68 m² │↓ −40,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │20 % │1 385 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 128 €/m² en tête de page, 1 287 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements3 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 65 │65 m² │90 000 € │1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 90 m² │90 m² │85 000 € │944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 112 │112 m² │200 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 2 pièces (23 biens) 18/02/2025 · 46 m² │46 m² │75 000 € │1 630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/01/2025│Maison, 1 pièce09/01/2025 · 15 m² │15 m² │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 19/11/2024 · 60 m²│60 m² │58 000 € │967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces27/09/2024 · 91 m² │91 m² │337 650 €│3 710 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2024 · 25 m² │25 m² │59 830 € │2 393 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │2 478 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │35 │1 418 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │26 │1 837 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │34 │1 042 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mars à nov.│31 │750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morosaglia ? En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025. Combien de temps pour vendre à Morosaglia ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Morosaglia, à **3 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](http│6 061 € │21 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tello-di-rostino-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moltifao](https://prescri│1 876 € │↑ +9,9 % │12 │10,6 km ptio.fr/dvf/moltifao-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │13,8 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Murato](https://prescript│2 195 € │↓ −51,6 %│69 │15,0 km io.fr/dvf/murato-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https://p│2 313 € │↓ −17,2 %│25 │19,3 km rescriptio.fr/dvf/sorbo-oc│ │ │ │ agnano-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Olmeta-di-Tuda](https://p│1 778 € │↑ +72,2 %│18 │19,9 km rescriptio.fr/dvf/olmeta-d│ │ │ │ i-tuda-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https:/│3 109 € │↓ −62,1 %│33 │20,5 km /prescriptio.fr/dvf/taglio│ │ │ │ -isolaccio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](ht│2 525 € │↓ −44,7 %│20 │20,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morosaglia. Dernière vente connue le 05/11/2025. Morosaglia en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morosaglia Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morosaglia - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/morosaglia) - [Peintre près de Morosaglia](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Menuisier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2B) - [Plombier dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2B) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Talasani3 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talasani-2b) - [Poggio-Mezzana3 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poggio-mezzana-2b) - [Santa-Maria-Poggio3 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-maria-poggio-2b) - [Belgodère4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belgodere-2b)