# Prix immobilier Morogues (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morogues (18) : appartement 685 €/m², maison 1 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Morogues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18156 424 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Morogues (18) Un appartement s'y vend **685 €/m²** et une maison **1 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 553 ventes enregistrées Appartement 685€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 395€/m² ↑ +48,7 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 2,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 758 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 758**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois 12 12 24 5 13 4 15 5 17 8 24 7 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │24 ──────────────┼────── juillet 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │15 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │24 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 758 €/m²│70 m² │↑ +48,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 395 €/m² en tête de page, 1 758 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/11/2025 · 165 │165 m² │290 000 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 22/04/2025 · 71 │71 m² │95 000 € │1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/03/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/03/2025 · 44 m²│44 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 140 │140 m² │135 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/02/2025 · 167 │167 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 41 m²│41 m² │59 000 € │1 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 06/12/2024 · 130 │130 m² │190 460 €│1 465 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2024 · 96 m²│96 m² │80 000 € │833 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │80 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │147 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │78 │685 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morogues ? En médiane sur 12 mois, 685 €/m² pour un appartement et 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Morogues ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morogues, à **685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-Deux-Clochers](https│1 081 € │37 │6,5 km ://prescriptio.fr/dvf/neuvy│ │ │ -deux-clochers-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sens-Beaujeu](https://pres│1 250 € │84 │11,3 km criptio.fr/dvf/sens-beaujeu│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescri│839 € │37 │11,6 km ptio.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crézancy-en-Sancerre](http│958 € │57 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/crez│ │ │ ancy-en-sancerre-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescrip│2 911 € │56 │14,2 km tio.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.f│791 € │48 │16,1 km r/dvf/bue-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 214 € │42 │17,3 km Chapelle-d'Angillon](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-d-angillon-18) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villabon](https://prescrip│2 436 € │37 │17,6 km tio.fr/dvf/villabon-18) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morogues. Dernière vente connue le 27/11/2025. Morogues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morogues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morogues - [Électricien près de Morogues](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Peintre du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/18) - [Menuisier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/18) - [Trouver un professionnel : plombier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ménétréol-sous-Sancerre1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetreol-sous-sancerre-18) - [Couy1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couy-18) - [Charentonnay1 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charentonnay-18) - [Sancergues792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancergues-18)