# Prix immobilier Mornac (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Mornac (16) : appartement 8 609 €/m², maison 1 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/mornac-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Mornac Marché tendu · 100/100 INSEE 16232 2 107 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Mornac (16) Un appartement s'y vend **8 609 €/m²** et une maison **1 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 526 ventes enregistrées Appartement 8 609€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 692€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 34,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 414 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 414**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 7 3 5 2 14 2 18 21 14 26 2 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │4 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │26 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │1 868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 784 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 868 €/m²│106 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 692 €/m² en tête de page, 1 868 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 151 m² │151 m² │332 076 €│2 199 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 98 m² │98 m² │194 000 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 65 m² │65 m² │83 000 € │1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 148 m² │148 m² │118 600 €│801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 02/10/2025 · 286 m² │286 m² │300 000 €│1 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 158 m² │158 m² │234 000 €│1 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 158 m² │158 m² │294 500 €│1 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 11/09/2025 · 6 425 │6 425 m²│60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 110 m² │110 m² │197 000 €│1 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 124 m² │124 m² │112 500 €│907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/08/2025 · 276 m² │276 m² │257 850 €│934 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │125 ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │76 ────────────────┼────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │214 │8 609 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Mornac ? En médiane sur 12 mois, 8 609 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Mornac ? Environ 133 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Mornac, à **8 609 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rivières](https://presc│3 546 € │125 │10,2 km riptio.fr/dvf/rivieres-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puymoyen](https://presc│2 470 € │164 │12,3 km riptio.fr/dvf/puymoyen-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taponnat-Fleurignac](ht│1 595 € │120 │14,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /taponnat-fleurignac-16)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dignac](https://prescri│1 161 € │86 │14,3 km ptio.fr/dvf/dignac-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vœuil-et-Giget](https:/│1 539 € │57 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf/voeu│ │ │ il-et-giget-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vars](https://prescript│6 147 € │119 │15,1 km io.fr/dvf/vars-16) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montbron](https://presc│3 931 € │193 │16,4 km riptio.fr/dvf/montbron-1│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Linars](https://prescri│1 027 € │49 │17,0 km ptio.fr/dvf/linars-16) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mornac. Dernière vente connue le 17/12/2025. Mornac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Mornac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Mornac - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/mornac) - [Portes et fenêtres métal près de Mornac](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Béton et préfabriqués de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/16) - [Plastiques construction dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/16) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nersac1 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nersac-16) - [Mouthiers-sur-Boëme7 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouthiers-sur-boeme-16) - [Chasseneuil-sur-Bonnieure1 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chasseneuil-sur-bonnieure-16) - [Hiersac6 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16)