# Prix immobilier Morlaix (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morlaix (29) : appartement 1 861 €/m², maison 1 735 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morlaix-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Morlaix Marché peu tendu · 8/100 INSEE 29151 15 194 habitants · 601 hab./km² # Prix immobilier Morlaix (29) Un appartement s'y vend **1 861 €/m²** et une maison **1 735 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 213 ventes enregistrées Appartement 1 861€/m² ↑ +16,8 % sur un an Maison 1 735€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 468 €/m²** et la maison **1 497 €/m²**. Chaque mois ne compte que 32 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 497**Maison **1 468**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 683 en 2025 46 32 56 82 47 51 86 49 84 70 42 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │1 468 €/m² │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │42 │2 625 €/m² │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │70 │2 009 €/m² │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│84 │1 508 €/m² │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │49 │1 903 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │86 │1 778 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │51 │1 719 €/m² │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │47 │2 422 €/m² │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │82 │1 964 €/m² │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │56 │4 448 €/m² │2 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │32 │1 615 €/m² │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │46 │1 440 €/m² │1 685 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 363 et 3 264 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 657 à 2 395 €/m², avec 220 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 220 49 8 12 4 10 8 4 10 657 2 395 4 133 5 870 7 608 9 345 11 083 12 820 14 558 **médiane 1 921** 1 363 3 264 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 738 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 577 et 18 395 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │1 724 €/m²│90 m² │↓ −5,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │16 % │4 359 €/m²│29 m² │↑ +74,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 562 €/m²│61 m² │↑ +8,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 878 €/m²│44 m² │↑ +6,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 585 €/m²│66 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 438 €/m²│98 m² │↓ −8,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord GRAND RUE │2 201 €/m²│71 │↑ +33,8 % ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CHE DE │1 572 €/m²│66 │↓ −5,4 % L │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements8 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 64 │64 m² │101 300 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 54 m² │54 m² │68 000 € │1 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Local industriel ou commercial20/12/2025 · 102 m²│102 m² │83 000 € │814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 82 m² │82 m² │220 000 €│2 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce18/12/2025 · 30 m² │30 m² │20 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 44 │44 m² │144 000 €│3 273 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 63 │63 m² │92 500 € │1 468 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² │71 m² │85 000 € │1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 80 m² │80 m² │67 000 € │838 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 72 m² │72 m² │130 000 €│1 806 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 153 │153 m² │176 091 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 64 m² │64 m² │170 000 €│2 656 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 94 m² │94 m² │256 150 €│2 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 34 │34 m² │38 000 € │1 118 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial08/12/2025 · 100 m²│100 m² │60 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 124 m² │124 m² │404 700 €│3 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 77 │77 m² │90 232 € │1 172 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │683 │1 840 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │657 │1 648 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │886 │1 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 427 │2 099 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 187 │1 615 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morlaix ? En médiane sur 12 mois, 1 861 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Morlaix ? Zone Nord (2 201 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 572 €/m²). Combien de temps pour vendre à Morlaix ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Morlaix, à **1 861 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landivisiau](https://p│2 011 € │↑ +9,3 % │395 │19,8 km rescriptio.fr/dvf/landi│ │ │ │ visiau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landerneau](https://pr│2 194 € │↓ −4,8 % │582 │36,6 km escriptio.fr/dvf/lander│ │ │ │ neau-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plabennec](https://pre│2 718 € │↑ +14,9 %│374 │45,7 km scriptio.fr/dvf/plabenn│ │ │ │ ec-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guipavas](https://pres│2 694 € │↑ +2,4 % │618 │46,1 km criptio.fr/dvf/guipavas│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 680 € │↓ −1,3 % │331 │47,9 km Relecq-Kerhuon](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ │ relecq-kerhuon-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plougastel-Daoulas](ht│2 646 € │↑ +28,6 %│513 │49,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/plougastel-daoulas-29│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilers](https://presc│2 245 € │↑ +8,7 % │210 │58,1 km riptio.fr/dvf/guilers-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Renan](https://p│2 542 € │↑ +28,2 %│237 │61,8 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -renan-29) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morlaix. Dernière vente connue le 31/12/2025. Morlaix en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **44 logements**, MORLAIX BLANQUI, Morlaix. autorisé en 2025 · en cours **108 logements**, 3 rue des Ursulines, Morlaix. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Morlaix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/morlaix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morlaix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morlaix - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/morlaix) - [Géomètre près de Morlaix](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Structures métalliques du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/29) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/29) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouzané2 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouzane-29) - [Ergué-Gabéric3 306 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ergue-gaberic-29) - [Douarnenez2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douarnenez-29) - [Concarneau3 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/concarneau-29)