# Prix immobilier Morisel (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morisel (80) : appartement 13 010 €/m², maison 1 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morisel-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Morisel Marché tendu · 100/100 INSEE 80571 469 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Morisel (80) Un appartement s'y vend **13 010 €/m²** et une maison **1 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 127 ventes enregistrées Appartement 13 010€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 783€/m² ↑ +32,0 % sur un an Budget médian 993k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 52,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **19 701 €/m²** et la maison **1 649 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 €/m² **1 649**Maison **19 701**Appartement oct. nov. déc. mai juin juil. mars juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 13 4 4 4 2 4 2 3 5 5 2 20 oct. nov. déc. mai juin juil. mars juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │19 701 €/m²│1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │4 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │4 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │4 │981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2023 │13 │5 213 €/m² │1 621 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **17 286 et 22 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 21 463 à 22 532 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 2 2 0 3 1 13 985 15 054 16 122 17 190 18 259 19 327 20 395 21 463 22 532 **médiane 19 701** 17 286 22 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 069 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 13 895 et 24 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│48 % │1 349 €/m² │74 m² │↑ +32,0 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │20 429 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │19 % │19 701 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │5 % │14 348 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 783 €/m² en tête de page, 1 349 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 14 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 66 m² │66 m² │100 000 € │1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 60 m² │60 m² │107 000 € │1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 4 pièces (26 biens) 08/12/2025 · 1 129 │1 129 m²│1 320 000 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 180 m² │180 m² │90 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 82 m² │82 m² │168 000 € │2 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 59 m² │59 m² │60 000 € │1 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 232 m² │232 m² │193 880 € │836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 54 m² │54 m² │95 000 € │1 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 68 m² │68 m² │50 000 € │735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/07/2024 · 54 m² │54 m² │58 000 € │1 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 06/05/2024 · 93 m² │93 m² │95 000 € │1 022 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│37 │19 701 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mai à juil.│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │44 │6 576 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à │8 sept. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morisel ? En médiane sur 12 mois, 13 010 €/m² pour un appartement et 1 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morisel ? Environ 147 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Morisel, à **13 010 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domart-sur-la-Luce](ht│2 133 € │21 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/domart-sur-la-luce-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdon](https://presc│2 530 € │24 │7,8 km riptio.fr/dvf/sourdon-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rumigny](https://presc│3 652 € │18 │13,3 km riptio.fr/dvf/rumigny-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flers-sur-Noye](https:│1 295 € │21 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ ers-sur-noye-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouchoir](https://pres│1 843 € │22 │15,9 km criptio.fr/dvf/bouchoir│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │16,5 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méharicourt](https://p│1 555 € │57 │19,8 km rescriptio.fr/dvf/mehar│ │ │ icourt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribemont-sur-Ancre](ht│9 250 € │19 │23,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ribemont-sur-ancre-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morisel. Dernière vente connue le 18/12/2025. Morisel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morisel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morisel - [Architecte près de Morisel](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Travaux spécialisés de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/80) - [Économiste de la construction dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argœuves1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argoeuves-80) - [Estrées-Deniécourt2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estrees-deniecourt-80) - [Saint-Vaast-en-Chaussée7 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vaast-en-chaussee-80) - [Bouzincourt2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzincourt-80)