# Prix immobilier Morillon (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morillon (74) : appartement 4 086 €/m², maison 4 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morillon-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Morillon Marché peu tendu · 33/100 INSEE 74190 719 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Morillon (74) Un appartement s'y vend **4 086 €/m²** et une maison **4 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 387 ventes enregistrées Appartement 4 086€/m² ↑ +6,6 % sur un an Maison 4 619€/m² ↑ +35,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 493 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 610 €/m²** et la maison **4 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **4 500**Maison **4 610**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 271 en 2025 12 23 27 13 20 45 28 18 7 5 22 51 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │51 │4 610 €/m² │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │22 │4 305 €/m² │3 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │5 │3 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── septembre 2025│7 │4 913 €/m² │4 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │18 │4 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │28 │4 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juin 2025 │45 │4 655 €/m² │6 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │20 │4 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │27 │4 546 €/m² │12 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │23 │4 167 €/m² │7 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │12 │4 221 €/m² │7 917 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 961 et 4 873 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 680 à 4 571 €/m², avec 67 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 26 67 50 4 1 1 0 5 1 897 2 788 3 680 4 571 5 463 6 354 7 246 8 137 9 029 **médiane 4 486** 3 961 4 873 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 891 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 535 et 19 615 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │34 % │4 332 €/m² │28 m² │↑ +1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │23 % │4 175 €/m² │22 m² │↑ +7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │15 % │6 562 €/m² │78 m² │↑ +35,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │4 626 €/m² │38 m² │↑ +2,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │12 % │4 640 €/m² │68 m² │↑ +7,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │12 361 €/m²│112 m² │↑ +114,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 619 €/m² en tête de page, 6 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest IMP DE LA │4 489 €/m²│25 │↑ +20,4 % ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CHE DU │4 202 €/m²│40 │↓ −1,1 % FRONT │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons1 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 29 m² │29 m² │123 970 €│4 275 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 25 m² │25 m² │97 000 € │3 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 101 m² │101 m² │403 000 €│3 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 31 m² │31 m² │142 910 €│4 610 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │630 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 21 m² │21 m² │102 340 €│4 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 1 pièce19/12/2025 · 22 m² │22 m² │77 000 € │3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 46 m² │46 m² │67 000 € │1 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 23 m² │23 m² │101 250 €│4 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 40 │40 m² │125 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 28 m² │28 m² │126 000 €│4 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 66 m² │66 m² │305 000 €│4 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 62 m² │62 m² │311 000 €│5 016 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 31 m² │31 m² │130 000 €│4 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 22 m² │22 m² │80 000 € │3 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 33 m² │33 m² │153 500 €│4 652 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 61 m² │61 m² │309 800 €│5 079 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │271 │4 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │238 │4 311 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │229 │4 264 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │258 │4 055 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │297 │3 810 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morillon ? En médiane sur 12 mois, 4 086 €/m² pour un appartement et 4 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Morillon ? Zone Sud-Ouest (4 489 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (4 202 €/m²). Combien de temps pour vendre à Morillon ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morillon, à **4 086 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 308 € │↓ −31,9 %│42 │4,3 km Rivière-Enverse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -riviere-enverse-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sigismond](https│4 043 € │↓ −24,2 %│17 │4,3 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-sigismond-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verchaix](https://pres│4 481 € │↓ −18,2 %│70 │7,1 km criptio.fr/dvf/verchaix│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nancy-sur-Cluses](http│4 000 € │110 │8,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ nancy-sur-cluses-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sixt-Fer-à-Cheval](htt│5 700 € │↓ −47,8 %│89 │10,9 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sixt-fer-a-cheval-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 026 € │↑ +2,2 % │40 │14,1 km Reposoir](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-reposo│ │ │ │ ir-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essert-Romand](https:/│5 600 € │112 │15,8 km /prescriptio.fr/dvf/ess│ │ │ ert-romand-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montriond](https://pre│5 898 € │↓ −7,7 % │429 │16,8 km scriptio.fr/dvf/montrio│ │ │ │ nd-74) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morillon. Dernière vente connue le 26/12/2025. Morillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morillon - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/morillon) - [Étanchéiste près de Morillon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpente métallique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/74) - [Démolition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/74) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vallorcine5 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallorcine-74) - [Brizon2 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brizon-74) - [Cordon4 721 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordon-74) - [Seytroux3 468 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seytroux-74)