# Prix immobilier Morières-lès-Avignon (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morières-lès-Avignon (84) : appartement 2 542 €/m², maison 2 788 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morieres-les-avignon-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Morières-lès-Avignon Marché équilibré · 42/100 INSEE 84081 9 019 habitants · 867 hab./km² # Prix immobilier Morières-lès-Avignon (84) Un appartement s'y vend **2 542 €/m²** et une maison **2 788 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 905 ventes enregistrées Appartement 2 542€/m² ↓ −8,1 % sur un an Maison 2 788€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 683 €/m²** et la maison **3 177 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **3 177**Maison **2 683**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 347 en 2025 28 21 14 31 26 25 26 51 52 16 34 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │23 │2 683 €/m² │3 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │34 │2 604 €/m² │2 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 975 €/m² │3 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│52 │2 343 €/m² │3 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │51 │2 348 €/m² │26 916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │26 │2 865 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │25 │2 542 €/m² │2 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │26 │2 052 €/m² │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │31 │1 250 €/m² │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │14 │2 068 €/m² │3 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │21 │2 714 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── janvier 2025 │28 │2 523 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 996 et 2 860 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 364 à 2 792 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 6 9 14 10 2 2 0 2 1 079 1 507 1 936 2 364 2 792 3 220 3 648 4 077 4 505 **médiane 2 423** 1 996 2 860 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 428 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 504 et 12 538 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │2 869 €/m²│96 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 656 €/m²│48 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 333 €/m²│69 m² │↑ +10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 827 €/m²│85 m² │↓ −13,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │8 658 €/m²│36 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │919 €/m² │157 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 41 │41 m² │110 000 €│2 683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 89 m² │89 m² │285 000 €│3 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 254 m² │254 m² │260 000 €│1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 129 m² │129 m² │412 600 €│3 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 129 m²│129 m² │160 000 €│1 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 55 m² │55 m² │173 600 €│3 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 69 m² │69 m² │158 000 €│2 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 48 │48 m² │140 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 76 m² │76 m² │294 530 €│3 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 276 m² │276 m² │447 000 €│1 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 80 m² │80 m² │150 000 €│1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 48 │48 m² │125 000 €│2 604 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 105 │105 m² │215 000 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 92 m² │92 m² │281 450 €│3 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 94 m² │94 m² │127 500 €│1 356 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 41 │41 m² │99 150 € │2 418 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │347 │2 542 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │253 │2 699 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │304 │2 674 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │513 │2 594 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │391 │2 355 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ? En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 2 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morières-lès-Avignon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morières-lès-Avignon, à **2 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Entraigues-sur-la-Sorgue est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Saturnin-lès-Avignon](ht│2 859 € │↑ +11,7 %│160 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ saturnin-les-avignon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vedène](https://prescriptio.fr│2 694 € │↓ −12,9 %│349 │4,9 km /dvf/vedene-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caumont-sur-Durance](https://p│2 708 € │↓ −9,6 % │176 │6,6 km rescriptio.fr/dvf/caumont-sur-d│ │ │ │ urance-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 061 € │↓ −14,2 %│350 │6,9 km Thor](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-thor-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entraigues-sur-la-Sorgue](http│2 460 € │↓ −0,3 % │387 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/entraigu│ │ │ │ es-sur-la-sorgue-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pernes-les-Fontaines](https://│4 808 € │↓ −46,3 %│667 │12,2 km prescriptio.fr/dvf/pernes-les-f│ │ │ │ ontaines-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monteux](https://prescriptio.f│2 863 € │↑ +17,5 %│486 │13,1 km r/dvf/monteux-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédarrides](https://prescripti│3 001 € │↑ +6,2 % │174 │13,1 km o.fr/dvf/bedarrides-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morières-lès-Avignon. Dernière vente connue le 23/12/2025. Morières-lès-Avignon en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **57 logements**, MELLONE IMMOBILIER PROVENCE, Morières-lès-Avignon. autorisé en 2026 · en cours **78 logements**, ERILIA, Morières-lès-Avignon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Morières-lès-Avignon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/morieres-les-avignon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morières-lès-Avignon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morières-lès-Avignon - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/morieres-les-avignon) - [Carreleur près de Morières-lès-Avignon](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Chauffagiste du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) - [Entreprise de finition dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courthézon2 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courthezon-84) - [Robion3 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/robion-84) - [Sarrians3 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarrians-84) - [Aubignan2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubignan-84)