# Prix immobilier Morienval (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morienval (60) : appartement 11 416 €/m², maison 2 224 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morienval-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Morienval Marché tendu · 100/100 INSEE 60430 1 035 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Morienval (60) Un appartement s'y vend **11 416 €/m²** et une maison **2 224 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Appartement 11 416€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 224€/m² ↓ −2,6 % sur un an Budget médian 548k€ appartement ; maison : 232 k€ Loyer estimé 45,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **608**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 3 16 8 2 2 9 5 13 19 6 7 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│5 ─────────────┼────── novembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │608 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │3 244 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 238 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 802 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 834 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 616 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │16 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │2 264 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 976 €/m²│99 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 224 €/m² en tête de page, 1 976 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/10/2025 · 197 │197 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 90 │90 m² │292 000 €│3 244 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 73 m² │73 m² │168 870 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 224 │224 m² │225 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 6 pièces23/07/2025 · 179 m² │179 m² │486 700 €│2 719 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 180 │180 m² │233 000 €│1 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 240 │240 m² │235 000 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 86 m² │86 m² │195 000 €│2 267 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces26/06/2025 · 86 m² │86 m² │155 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 248 │248 m² │245 000 €│988 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│66 ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │95 │11 416 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morienval ? En médiane sur 12 mois, 11 416 €/m² pour un appartement et 2 224 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morienval ? Environ 153 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morienval, à **11 416 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gilocourt](https://presc│5 296 € │115 │3,0 km riptio.fr/dvf/gilocourt-6│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fresnoy-la-Rivière](http│2 340 € │52 │3,6 km s://prescriptio.fr/dvf/fr│ │ │ esnoy-la-riviere-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orrouy](https://prescrip│588 € │75 │5,1 km tio.fr/dvf/orrouy-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaumoise](https://prescr│2 444 € │↑ +28,5 %│30 │8,5 km iptio.fr/dvf/vaumoise-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béthisy-Saint-Martin](ht│3 317 € │56 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bethisy-saint-martin-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saintines](https://presc│1 977 € │↑ +18,0 %│50 │11,6 km riptio.fr/dvf/saintines-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Néry](https://prescripti│4 894 € │50 │12,3 km o.fr/dvf/nery-60) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lévignen](https://prescr│2 583 € │↓ −3,5 % │30 │12,7 km iptio.fr/dvf/levignen-60)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morienval. Dernière vente connue le 18/12/2025. Morienval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morienval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morienval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/morienval) - [Plastiques construction près de Morienval](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Ciment, chaux et plâtre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) - [Maçon dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jaulzy3 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaulzy-60) - [Trumilly36 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trumilly-60) - [Armancourt7 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armancourt-60) - [Boissy-Fresnoy2 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-fresnoy-60)