# Prix immobilier Moriat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moriat (63) : appartement 1 811 €/m², maison 1 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moriat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Moriat Marché peu tendu · 16/100 INSEE 63242 392 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Moriat (63) Un appartement s'y vend **1 811 €/m²** et une maison **1 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 164 ventes enregistrées Appartement 1 811€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 464€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 96k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 725 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 725**Maison janv. mars mai juil. sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 1 4 5 10 2 1 4 16 1 12 5 janv. mars mai juil. sept. nov. déc. févr. avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│5 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │16 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 413 €/m²│75 m² │↓ −22,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 102 m² │102 m² │176 000 €│1 725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces28/07/2025 · 75 m² │75 m² │131 600 €│1 755 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 121 m² │121 m² │170 950 €│1 413 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces09/07/2025 · 74 m² │74 m² │94 300 € │1 274 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial17/06/2025 · 1 215 m²│1 215 m²│110 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 45 m² │45 m² │57 950 € │1 288 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2024 · 96 m² │96 m² │140 515 €│1 464 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/09/2024 · 72 m² │72 m² │163 100 €│2 265 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/07/2024 · 120 m² │120 m² │184 466 €│1 537 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/05/2024 · 220 m² │220 m² │200 700 €│912 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│25 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à déc.│46 │1 811 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à déc.│21 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moriat ? En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Moriat ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moriat, à **1 811 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescript│3 755 € │32 │4,5 km io.fr/dvf/beaulieu-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jumeaux](https://prescripti│1 154 € │↓ −4,0 % │66 │7,5 km o.fr/dvf/jumeaux-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │3 545 € │27 │12,1 km Pradeaux](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-pradeaux-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parentignat](https://prescr│14 656 € │23 │14,0 km iptio.fr/dvf/parentignat-63)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent](https://pres│2 344 € │20 │18,7 km criptio.fr/dvf/saint-vincent│ │ │ -63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Floret](https://presc│2 778 € │17 │19,5 km riptio.fr/dvf/saint-floret-6│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvagnat-Sainte-Marthe](ht│6 674 € │16 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ vagnat-sainte-marthe-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Germain-l'Herm](https│1 462 € │↓ −7,4 % │110 │22,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ germain-l-herm-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moriat. Dernière vente connue le 30/09/2025. Moriat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moriat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moriat - [Menuisier près de Moriat](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Plombier du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/63) - [Plâtrier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/63) - [Trouver un professionnel : carreleur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Diéry3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-diery-63) - [Échandelys3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63) - [Sallèdes1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salledes-63) - [Fournols996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournols-63)