# Prix immobilier Morey-Saint-Denis (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morey-Saint-Denis (21) : appartement 1 915 €/m², maison 2 054 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morey-saint-denis-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Morey-Saint-Denis Marché peu tendu · 6/100 INSEE 21442 597 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Morey-Saint-Denis (21) Un appartement s'y vend **1 915 €/m²** et une maison **2 054 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 305 ventes enregistrées Appartement 1 915€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 054€/m² ↑ +34,9 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 514**Maison févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 11 5 51 10 10 5 7 6 6 10 5 4 févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. mars avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │10 │2 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │51 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │5 │2 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │11 │1 765 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 381 €/m²│70 m² │↑ +34,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 054 €/m² en tête de page, 2 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 60 │60 m² │50 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/06/2025 · 106 │106 m² │266 500 €│2 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 2 pièces03/06/2025 · 50 m² │50 m² │195 000 €│3 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 43 │43 m² │186 000 €│4 326 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 3 pièces14/04/2025 · 84 m² │84 m² │200 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/03/2025 · 170 │170 m² │130 000 €│765 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│31 ────────────────┼────── 2024 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │40 │2 400 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │80 │1 430 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morey-Saint-Denis ? En médiane sur 12 mois, 1 915 €/m² pour un appartement et 2 054 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morey-Saint-Denis ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Morey-Saint-Denis, à **1 915 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gilly-lès-Cîteaux](ht│1 497 € │24 │3,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/gilly-les-citeaux-2│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brochon](https://pres│4 770 € │28 │4,2 km criptio.fr/dvf/brochon│ │ │ -21) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flagey-Echézeaux](htt│8 991 € │16 │4,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/flagey-echezeaux-21)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vosne-Romanée](https:│1 924 € │58 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ osne-romanee-21) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fixin](https://prescr│5 312 € │32 │5,4 km iptio.fr/dvf/fixin-21)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barges](https://presc│7 000 € │67 │7,1 km riptio.fr/dvf/barges-2│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulon-la-Rue](https:│2 666 € │24 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aulon-la-rue-21) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savouges](https://pre│1 747 € │19 │7,4 km scriptio.fr/dvf/savoug│ │ │ es-21) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morey-Saint-Denis. Dernière vente connue le 17/12/2025. Morey-Saint-Denis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morey-Saint-Denis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morey-Saint-Denis - [Serrurier-métallier près de Morey-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Isolant de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/21) - [Bureau d'études dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/21) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meuilley5 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meuilley-21) - [Corcelles-lès-Cîteaux22 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-les-citeaux-21) - [Quincey1 898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quincey-21) - [Premeaux-Prissey1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premeaux-prissey-21)