# Prix immobilier Moreuil (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moreuil (80) : appartement 9 286 €/m², maison 1 675 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moreuil-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Moreuil Marché tendu · 100/100 INSEE 80570 3 936 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Moreuil (80) Un appartement s'y vend **9 286 €/m²** et une maison **1 675 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 027 ventes enregistrées Appartement 9 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 675€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 510k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 37,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 875 €/m²** et la maison **2 094 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 201 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 094**Maison **11 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 349 en 2025 9 3 12 21 3 13 20 3 23 36 5 201 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │201 │11 875 €/m²│2 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │2 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │36 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│23 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 183 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │21 │9 286 €/m² │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 934 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 286 et 14 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 17 522 à 19 412 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 1 3 4 4 0 0 5 2 404 4 294 6 184 8 073 9 963 11 853 13 743 15 632 17 522 **médiane 10 925** 9 286 14 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 890 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 067 et 19 412 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 570 €/m² │85 m² │↓ −9,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │14 396 €/m²│69 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── Studio, T1│9 % │11 146 €/m²│38 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │7 % │10 925 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │1 % │2 955 €/m² │110 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 675 €/m² en tête de page, 1 570 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 237 m² │237 m² │207 500 €│876 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (18 biens) 23/12/2025 · 807 m² │807 m² │546 250 €│677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 98 m² │98 m² │149 080 €│1 521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 66 m² │66 m² │103 600 €│1 570 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 60 m² │60 m² │233 400 €│3 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 66 m² │66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │167 500 €│2 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 75 m² │75 m² │93 000 € │1 240 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/12/2025 · 64 │64 m² │80 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 35 m² │35 m² │92 500 € │2 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 67 m² │67 m² │121 500 €│1 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 147 m² │147 m² │290 000 €│1 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 73 m² │73 m² │90 000 € │1 233 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 100 m² │100 m² │162 500 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 83 m² │83 m² │123 000 €│1 482 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │349 │10 580 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │114 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │163 │4 829 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │211 │12 002 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │3 231 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moreuil ? En médiane sur 12 mois, 9 286 €/m² pour un appartement et 1 675 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moreuil ? Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Moreuil, à **9 286 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Ailly-sur-Noye](https://│4 545 € │110 │9,2 km prescriptio.fr/dvf/ailly-│ │ │ sur-noye-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Boves](https://prescript│7 433 € │↓ −46,5 % │160 │10,0 km io.fr/dvf/boves-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Villers-Bretonneux](http│7 778 € │123 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llers-bretonneux-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Longueau](https://prescr│1 859 € │↑ +30,0 % │155 │14,2 km iptio.fr/dvf/longueau-80)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Rosières-en-Santerre](ht│3 784 € │147 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rosieres-en-santerre-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Camon](https://prescript│7 347 € │107 │16,9 km io.fr/dvf/camon-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Rivery](https://prescrip│2 540 € │↑ +1087,0 %│121 │18,4 km tio.fr/dvf/rivery-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Salouël](https://prescri│2 359 € │↑ +0,6 % │56 │20,2 km ptio.fr/dvf/salouel-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moreuil. Dernière vente connue le 30/12/2025. Moreuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moreuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moreuil - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/moreuil) - [Économiste de la construction près de Moreuil](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Contrôle technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) - [Géomètre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/80) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saleux2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saleux-80) - [Pont-de-Metz2 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-metz-80) - [Chaulnes3 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaulnes-80) - [Roye3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roye-80)