# Prix immobilier Morette (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morette (38) : appartement 3 617 €/m², maison 2 574 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morette-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Morette Marché tendu · 100/100 INSEE 38263 358 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Morette (38) Un appartement s'y vend **3 617 €/m²** et une maison **2 574 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 3 617€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 574€/m² ↑ +51,6 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 958 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 958**Maison déc. janv. mars juil. sept. déc. janv. mars août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 3 3 1 5 14 13 2 3 5 5 2 4 déc. janv. mars juil. sept. déc. janv. mars août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 958 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 761 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│14 │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │3 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 360 €/m²│64 m² │↑ +51,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 574 €/m² en tête de page, 3 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 17 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │237 500 €│3 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/01/2025 · 67 │67 m² │185 000 €│2 761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 122 │122 m² │125 604 €│1 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/07/2024 · 115 │115 m² │255 000 €│2 217 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/01/2024 · 272 │272 m² │350 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │35 │3 617 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morette ? En médiane sur 12 mois, 3 617 €/m² pour un appartement et 2 574 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morette ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morette, à **3 617 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 534 € │59 │3,5 km Forteresse](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-forteresse│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vatilieu](https://prescri│7 156 € │22 │4,2 km ptio.fr/dvf/vatilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plan](https://prescriptio│1 660 € │22 │5,9 km .fr/dvf/plan-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoirs](https://pre│2 147 € │↓ −21,4 %│44 │8,1 km scriptio.fr/dvf/saint-geoi│ │ │ │ rs-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chasselay](https://prescr│2 501 € │10 │9,0 km iptio.fr/dvf/chasselay-38)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaud](https://prescrip│1 472 € │49 │9,3 km tio.fr/dvf/montaud-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murinais](https://prescri│1 837 € │43 │12,8 km ptio.fr/dvf/murinais-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morette. Dernière vente connue le 19/12/2025. Morette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/morette) - [Portes et fenêtres métal près de Morette](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Béton et préfabriqués de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/38) - [Plastiques construction dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/38) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Engins6 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/engins-38) - [Burcin1 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burcin-38) - [Châtenay2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenay-38) - [Saint-Appolinard2 049 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-appolinard-38)