# Prix immobilier Morbecque (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Morbecque (59) : appartement 5 667 €/m², maison 2 007 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/morbecque-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Morbecque Marché tendu · 100/100 INSEE 59416 2 573 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Morbecque (59) Un appartement s'y vend **5 667 €/m²** et une maison **2 007 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 783 ventes enregistrées Appartement 5 667€/m² ↓ −6,9 % sur un an Maison 2 007€/m² ↑ +24,2 % sur un an Budget médian 425k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 22,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 667 €/m²** et la maison **1 855 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 855**Maison **5 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 en 2025 1 15 6 10 7 16 8 11 44 16 12 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │5 667 €/m² │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │12 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│44 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 380 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 140 et 6 819 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 568 à 6 113 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 4 0 2 2 297 2 842 3 388 3 933 4 478 5 023 5 568 6 113 6 658 **médiane 5 667** 3 140 6 819 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 297 et 7 203 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 308 €/m²│96 m² │↑ +24,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │6 435 €/m²│67 m² │↑ +5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 297 €/m²│185 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 007 €/m² en tête de page, 2 308 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 30/12/2025 · 638 │638 m² │425 000 €│666 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 100 m² │100 m² │147 350 €│1 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces11/12/2025 · 123 m² │123 m² │275 000 €│2 236 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces28/11/2025 · 134 m² │134 m² │433 000 €│3 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 112 m² │112 m² │280 500 €│2 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 180 m² │180 m² │216 500 €│1 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 90 m² │90 m² │158 300 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 260 m² │260 m² │347 000 €│1 335 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 92 m² │92 m² │334 000 €│3 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 63 m² │63 m² │120 000 €│1 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 52 m² │52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 132 m² │132 m² │185 000 €│1 402 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 190 m² │190 m² │208 680 €│1 098 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │165 │5 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │137 │6 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │116 │4 879 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │142 ─────┼────── 2021 │157 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Morbecque ? En médiane sur 12 mois, 5 667 €/m² pour un appartement et 2 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Morbecque ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Morbecque, à **5 667 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haverskerque](htt│2 655 € │61 │4,5 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haverskerque│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Berquin](ht│5 618 € │79 │6,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/vieux-berqu│ │ │ in-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blaringhem](https│1 377 € │107 │8,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/blaringhem-59)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuf-Berquin](htt│5 211 € │52 │9,4 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/neuf-berquin│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caëstre](https://│4 410 € │41 │9,7 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /caestre-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méteren](https://│1 103 € │81 │12,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meteren-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassel](https://p│2 827 € │↓ −0,8 % │135 │12,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cassel-59) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Renescure](https:│5 513 € │79 │12,7 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/renescure-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morbecque. Dernière vente connue le 31/12/2025. Morbecque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Morbecque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Morbecque - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/morbecque) - [Portes et fenêtres métal près de Morbecque](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Godewaersvelde1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/godewaersvelde-59) - [Steenwerck2 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/steenwerck-59) - [Boeschepe3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boeschepe-59) - [Arnèke1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arneke-59)