# Prix immobilier Moras (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moras (38) : appartement 6 619 €/m², maison 2 809 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moras-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Moras Marché tendu · 100/100 INSEE 38260 520 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Moras (38) Un appartement s'y vend **6 619 €/m²** et une maison **2 809 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 6 619€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 809€/m² ↑ +11,2 % sur un an Budget médian 415k€ appartement ; maison : 299 k€ Loyer estimé 26,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 875**Maison **6 619**Appartement oct. nov. déc. mars déc. juin août janv. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 47 4 15 3 1 5 3 11 1 1 3 2 oct. nov. déc. mars déc. juin août janv. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│2 │1 875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼────── juillet 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 364 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 678 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │2 347 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 629 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│1 │3 875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │3 ─────────────┼────── décembre 2022│15 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2022│4 │3 393 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2022 │47 │6 619 €/m² │5 362 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 211 €/m²│98 m² │↑ +11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 809 €/m² en tête de page, 2 211 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 48 │48 m² │90 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces30/05/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/01/2025 · 106 │106 m² │270 000 €│2 547 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/01/2025 · 89 │89 m² │250 000 €│2 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/08/2024 · 98 │98 m² │230 000 €│2 347 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 28/06/2024 · 269 │269 m² │438 100 €│1 629 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2024 juin à août│8 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│4 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à déc.│88 │6 619 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à nov.│31 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moras ? En médiane sur 12 mois, 6 619 €/m² pour un appartement et 2 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moras ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moras, à **6 619 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Panossas](https://prescripti│1 761 € │21 │5,7 km o.fr/dvf/panossas-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chèzeneuve](https://prescrip│1 286 € │13 │14,3 km tio.fr/dvf/chezeneuve-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charette](https://prescripti│1 944 € │29 │15,2 km o.fr/dvf/charette-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselin](https://prescripti│2 180 € │17 │15,9 km o.fr/dvf/vasselin-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sorlin-de-Morestel](ht│2 500 € │19 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sorlin-de-morestel-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Succieu](https://prescriptio│4 000 € │52 │18,5 km .fr/dvf/succieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parmilieu](https://prescript│3 694 € │44 │19,1 km io.fr/dvf/parmilieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauvilain](https://presc│4 240 € │10 │19,8 km riptio.fr/dvf/chateauvilain-3│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moras. Dernière vente connue le 23/12/2025. Moras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moras - [Étanchéiste près de Moras](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Charpente métallique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Démolition dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Trouver un professionnel : électricien (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Bouchage1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchage-38) - [Brangues3 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brangues-38) - [Flachères3 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flacheres-38) - [Chélieu4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelieu-38)