# Prix immobilier Moragne (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Moragne (17) : appartement 957 €/m², maison 2 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/moragne-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Moragne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17246 536 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Moragne (17) Un appartement s'y vend **957 €/m²** et une maison **2 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 957€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 045€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 67k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 277 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 277**Maison mai juil. août sept. oct. nov. févr. mars juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 3 6 1 2 3 4 6 1 1 2 21 12 mai juil. août sept. oct. nov. févr. mars juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 068 €/m²│98 m² │↑ +6,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 91 m²│91 m² │116 200 €│1 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 124 │124 m² │130 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 90 m² │90 m² │160 700 €│1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 25/09/2025 · 399 │399 m² │275 000 €│689 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 196 │196 m² │224 900 €│1 147 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 79 m² │79 m² │208 500 €│2 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 98 m²│98 m² │205 000 €│2 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 95 m²│95 m² │55 000 € │579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces21/10/2024 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/07/2024 · 131 │131 m² │315 000 €│2 405 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │61 │957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│37 ────────────────┼────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Moragne ? En médiane sur 12 mois, 957 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Moragne ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Moragne, à **957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Puyravault est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Coutant-le-Grand](ht│1 372 € │25 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-coutant-le-grand-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescr│11 061 € │78 │4,1 km iptio.fr/dvf/puy-du-lac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romegoux](https://prescrip│4 569 € │39 │12,9 km tio.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 991 € │69 │17,1 km Vergne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescript│5 243 € │38 │18,2 km io.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyravault](https://prescr│625 € │82 │18,4 km iptio.fr/dvf/puyravault-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https://prescri│4 130 € │32 │18,5 km ptio.fr/dvf/champagne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://prescriptio│1 101 € │105 │19,4 km .fr/dvf/vouhe-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moragne. Dernière vente connue le 11/12/2025. Moragne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Moragne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Moragne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/moragne) - [Terrassier près de Moragne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Génie civil de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Étanchéiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Virson4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virson-17) - [Saint-Jean-d'Angle2 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-angle-17) - [Le Douhet1 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-douhet-17) - [Nancras4 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nancras-17)