# Prix immobilier Montville (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montville (76) : appartement 4 567 €/m², maison 2 148 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montville-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Montville Marché tendu · 100/100 INSEE 76452 4 625 habitants · 428 hab./km² # Prix immobilier Montville (76) Un appartement s'y vend **4 567 €/m²** et une maison **2 148 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 813 ventes enregistrées Appartement 4 567€/m² ↓ −80,0 % sur un an Maison 2 148€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 18,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 869 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 869**Maison **1 984**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 13 5 1 7 1 9 14 19 8 15 8 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │1 984 €/m² │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │3 886 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │19 │1 517 €/m² │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │14 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 585 €/m² │2 161 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 517 et 1 984 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 127 à 3 769 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 1 6 3 0 2 0 1 2 1 127 3 769 6 412 9 054 11 697 14 339 16 981 19 624 22 266 **médiane 1 702** 1 517 1 984 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 642 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 469 et 3 886 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 262 €/m²│92 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 517 €/m²│63 m² │↓ −84,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 794 €/m²│46 m² │↓ −67,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 148 €/m² en tête de page, 2 262 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 31/12/2025 · 105 m² │105 m² │168 500 €│1 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 106 m² │106 m² │183 000 €│1 726 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 254 m² │254 m² │288 300 €│1 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 58 m² │58 m² │108 000 €│1 862 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 96 m² │96 m² │180 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 81 m² │81 m² │126 000 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 216 m² │216 m² │400 000 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 130 m² │130 m² │147 000 €│1 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 114 m² │114 m² │88 600 € │777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 196 m² │196 m² │330 000 €│1 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 90 m² │90 m² │218 500 €│2 428 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 74 m² │74 m² │165 000 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 63 m² │63 m² │125 000 €│1 984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 89 m² │89 m² │210 900 €│2 370 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/10/2025 · 470 │470 m² │335 000 €│713 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces26/09/2025 · 44 m² │44 m² │171 000 €│3 886 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │1 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │8 119 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │148 │3 777 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │3 133 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montville ? En médiane sur 12 mois, 4 567 €/m² pour un appartement et 2 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montville ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montville, à **4 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malaunay](https://prescriptio.fr│5 479 € │↓ −21,1 % │251 │3,3 km /dvf/malaunay-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Houppeville](https://prescriptio│2 471 € │↓ −75,2 % │82 │5,0 km .fr/dvf/houppeville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 360 € │↑ +85,9 % │104 │5,1 km Houlme](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-houlme-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Isneauville](https://prescriptio│2 891 € │↑ +3,3 % │111 │7,0 km .fr/dvf/isneauville-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincampoix](https://prescriptio│27 876 € │↑ +480,0 %│138 │7,7 km .fr/dvf/quincampoix-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pavilly](https://prescriptio.fr/│14 023 € │↑ +99,1 % │170 │9,9 km dvf/pavilly-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Varengeville](ht│2 045 € │89 │12,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-de-varengeville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bonsecours](https://prescriptio.│2 324 € │↑ +11,2 % │239 │14,2 km fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **26 logements**, DRAKKAR DEVELOPPEMENT, Montville. autorisé en 2024 · en cours **23 logements**, 14 rue de Fontaine, Montville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Montville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/montville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montville - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/montville) - [Bureau d'études près de Montville](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Conseil technique de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/76) - [Promoteur immobilier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/76) - [Trouver un professionnel : architecte (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jacques-sur-Darnétal10 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-sur-darnetal-76) - [Saint-Léger-du-Bourg-Denis23 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-du-bourg-denis-76) - [Amfreville-la-Mi-Voie2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/amfreville-la-mi-voie-76) - [Duclair2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duclair-76)