# Prix immobilier Montvicq (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montvicq (03) : appartement 721 €/m², maison 994 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montvicq-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Montvicq Marché peu tendu · 0/100 INSEE 03189 692 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Montvicq (03) Un appartement s'y vend **721 €/m²** et une maison **994 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 721€/m² médiane sur 12 mois Maison 994€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **638**Maison **721**Appartement juil. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 4 11 10 1 2 11 4 5 17 6 14 6 juil. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│14 │638 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │721 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │17 │1 119 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ─────────────┼────── juin 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │11 │2 071 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │717 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│11 │1 132 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │504 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │838 €/m² │85 m² │↓ −18,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │721 €/m² │43 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T2 │9 % │71 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 994 €/m² en tête de page, 838 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 78 m² │78 m² │37 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 58 m² │58 m² │37 000 € │638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 114 │114 m² │31 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 117 m² │117 m² │176 000 €│1 504 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 08/08/2025 · 109 m² │109 m² │80 000 € │734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 110 m² │110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 102 m² │102 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 100 m² │100 m² │71 675 € │717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/01/2025 · 83 m² │83 m² │40 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │52 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montvicq ? En médiane sur 12 mois, 721 €/m² pour un appartement et 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montvicq ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montvicq, à **721 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bézenet](https://prescriptio│2 112 € │↑ +155,6 %│121 │2,4 km .fr/dvf/bezenet-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Deneuille-les-Mines](https:/│513 € │47 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/deneuille│ │ │ -les-mines-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 340 € │98 │10,8 km Celle](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-celle-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arpheuilles-Saint-Priest](ht│4 433 € │55 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/arph│ │ │ euilles-saint-priest-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Échassières](https://prescri│16 699 € │33 │16,3 km ptio.fr/dvf/echassieres-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Buxières-les-Mines](https://│1 513 € │147 │19,5 km prescriptio.fr/dvf/buxieres-l│ │ │ es-mines-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │663 € │11 │20,2 km Montet](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-montet-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcillat-en-Combraille](htt│1 468 € │90 │22,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ llat-en-combraille-03) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvicq. Dernière vente connue le 04/12/2025. Montvicq en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montvicq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montvicq - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/montvicq) - [Couvreur près de Montvicq](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Terrassier de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/03) - [Génie civil dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/03) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bellenaves1 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellenaves-03) - [Le Theil1 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-theil-03) - [Saint-Hilaire2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-03) - [Hérisson2 273 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herisson-03)