# Prix immobilier Montverdun (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montverdun (42) : appartement 15 294 €/m², maison 2 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montverdun-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Montverdun Marché tendu · 100/100 INSEE 42150 1 283 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Montverdun (42) Un appartement s'y vend **15 294 €/m²** et une maison **2 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 505 ventes enregistrées Appartement 15 294€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 182€/m² ↑ +63,2 % sur un an Budget médian 1,3M€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 61,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 284 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 284**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 6 35 6 14 3 22 10 2 32 2 1 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│32 │2 314 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │1 861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │22 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │35 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 030 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 242 €/m²│102 m² │↑ +63,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 514 │514 m² │330 000 €│642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │162 000 €│1 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 100 │100 m² │135 000 €│1 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/09/2025 · 182 │182 m² │232 300 €│1 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 120 │120 m² │249 000 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 105 │105 m² │235 000 €│2 238 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 60 │60 m² │89 000 € │1 483 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 60 │60 m² │143 000 €│2 383 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │140 ────────────────┼────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │105 │15 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │49 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montverdun ? En médiane sur 12 mois, 15 294 €/m² pour un appartement et 2 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montverdun ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montverdun, à **15 294 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-le-Molard](https:│10 351 € │75 │4,1 km //prescriptio.fr/dvf/saint-etien│ │ │ ne-le-molard-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcilly-le-Châtel](https://pre│3 235 € │128 │4,6 km scriptio.fr/dvf/marcilly-le-chat│ │ │ el-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Agathe-la-Bouteresse](ht│1 638 € │78 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-│ │ │ agathe-la-bouteresse-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trelins](https://prescriptio.fr│1 489 € │17 │6,0 km /dvf/trelins-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcoux](https://prescriptio.fr│2 490 € │58 │6,4 km /dvf/marcoux-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chambéon](https://prescriptio.f│3 250 € │38 │7,0 km r/dvf/chambeon-42) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sail-sous-Couzan](https://presc│1 300 € │↑ +163,3 %│116 │9,7 km riptio.fr/dvf/sail-sous-couzan-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sixte](https://prescripti│5 538 € │24 │11,1 km o.fr/dvf/saint-sixte-42) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montverdun. Dernière vente connue le 12/12/2025. Montverdun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montverdun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montverdun - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/montverdun) - [Ciment, chaux et plâtre près de Montverdun](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Maçon de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Constructeur de maisons dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Trouver un professionnel : couvreur (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essertines-en-Châtelneuf878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42) - [Nervieux1 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nervieux-42) - [Boisset-lès-Montrond1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisset-les-montrond-42) - [Écotay-l'Olme2 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecotay-l-olme-42)