# Prix immobilier Montvendre (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montvendre (26) : appartement 2 046 €/m², maison 2 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montvendre-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montvendre Marché équilibré · 40/100 INSEE 26212 1 292 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Montvendre (26) Un appartement s'y vend **2 046 €/m²** et une maison **2 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 225 ventes enregistrées Appartement 2 046€/m² ↓ −26,7 % sur un an Maison 2 700€/m² ↑ +17,9 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 105**Maison **1 858**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 2 15 1 2 10 3 10 2 16 11 10 2 sept. oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │4 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │3 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │1 858 €/m² │3 866 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2024 │15 │2 698 €/m² │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│2 │1 666 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 840 et 1 876 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 826 à 1 921 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 1 1 826 1 921 2 016 2 110 2 205 2 300 2 394 2 489 2 584 **médiane 1 858** 1 840 1 876 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 95 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 822 et 1 894 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │3 139 €/m²│137 m² │↑ +17,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 822 €/m²│59 m² │↓ −28,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 894 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 700 €/m² en tête de page, 3 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 711 │711 m² │499 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 133 │133 m² │105 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 10 pièces (5 biens) 04/09/2025 · 159 │159 m² │539 785 €│3 395 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/07/2025 · 329 │329 m² │324 550 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 110 │110 m² │342 636 €│3 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 90 m²│90 m² │282 550 €│3 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/02/2025 · 548 │548 m² │529 650 €│967 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/02/2025 · 163 │163 m² │437 400 €│2 683 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │1 858 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │2 536 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │2 885 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │2 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │34 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montvendre ? En médiane sur 12 mois, 2 046 €/m² pour un appartement et 2 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montvendre ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montvendre, à **2 046 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Barbières est en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montéléger](ht│3 467 € │56 │6,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/monte│ │ │ leger-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Upie](https://│3 590 € │55 │8,1 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/upie-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvallon](ht│2 795 € │60 │9,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/beauv│ │ │ allon-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charpey](https│2 091 € │52 │10,0 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/charpey-│ │ │ 26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montoison](htt│3 970 € │66 │10,5 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/montoi│ │ │ son-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eurre](https:/│5 854 € │69 │12,3 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/eurre-26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bésayes](https│2 685 € │77 │12,9 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/besayes-│ │ │ 26) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbières](htt│1 650 € │121 │14,0 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/barbie│ │ │ res-26) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvendre. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montvendre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montvendre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montvendre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montvendre) - [Bureau d'études près de Montvendre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Conseil technique de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Promoteur immobilier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) - [Trouver un professionnel : architecte (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marches1 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marches-26) - [Divajeu2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/divajeu-26) - [Mirabel-et-Blacons7 355 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabel-et-blacons-26) - [Beaumont-Monteux5 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-monteux-26)