# Prix immobilier Montvalent (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montvalent (46) : maison 1 823 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montvalent-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Montvalent INSEE 46208 314 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montvalent (46) Une maison s'y vend **1 823 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Maison 1 823€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 127k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 320 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 320**Maison sept. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 4 4 7 12 3 1 8 14 7 1 8 4 sept. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 997 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │14 │1 821 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │8 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 290 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 898 €/m²│80 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 75 m² │75 m² │148 200 €│1 976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce02/12/2025 · 30 m² │30 m² │79 900 € │2 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 79 m² │79 m² │157 800 €│1 997 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 262 m² │262 m² │238 500 €│910 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 15/04/2025 · 81 m² │81 m² │104 500 €│1 290 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/09/2024 · 160 m² │160 m² │146 000 €│913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/04/2024│Local industriel ou commercial (12 biens) 29/04/2024 · 1 844 │1 844 m²│663 660 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │65 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│44 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │35 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│81 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│98 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montvalent ? En médiane sur 12 mois, 1 823 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Floirac](https://prescript│3 588 € │23 │4,5 km io.fr/dvf/floirac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miers](https://prescriptio│3 243 € │129 │5,9 km .fr/dvf/miers-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacave](https://prescripti│1 444 € │91 │7,3 km o.fr/dvf/lacave-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-lès-Martel](ht│2 271 € │38 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-denis-les-martel-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carennac](https://prescrip│4 151 € │79 │7,9 km tio.fr/dvf/carennac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rignac](https://prescripti│2 271 € │56 │9,1 km o.fr/dvf/rignac-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calès](https://prescriptio│7 803 € │25 │11,0 km .fr/dvf/cales-46) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Strenquels](https://prescr│1 500 € │32 │11,0 km iptio.fr/dvf/strenquels-46)│ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montvalent. Dernière vente connue le 24/12/2025. Montvalent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montvalent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montvalent - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/montvalent) - [Structures métalliques près de Montvalent](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Charpentes et menuiseries bois du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/46) - [Taille de pierre dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/46) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Condat1 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-46) - [Autoire2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autoire-46) - [Le Roc3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-roc-46) - [Girac2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/girac-46)