# Prix immobilier Montusclat (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montusclat (43) : appartement 1 106 €/m², maison 1 729 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montusclat-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Montusclat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 43143 125 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Montusclat (43) Un appartement s'y vend **1 106 €/m²** et une maison **1 729 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 1 106€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 729€/m² ↑ +58,6 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 839**Maison nov. déc. janv. mai juin juil. oct. févr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 3 3 6 2 3 16 2 8 3 3 3 1 nov. déc. janv. mai juin juil. oct. févr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │4 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │774 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │16 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │6 │2 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │3 │3 922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 963 €/m²│40 m² │↑ +58,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 729 €/m² en tête de page, 2 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/10/2025 · 5 481 │5 481 m²│450 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/09/2025 · 40 m² │40 m² │51 309 € │1 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 03/06/2025 · 27 m² │27 m² │80 000 € │2 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2024 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/01/2024 · 48 m² │48 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/01/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 09/01/2024 · 27 m² │27 m² │80 000 € │2 963 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │47 │1 346 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │28 │733 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montusclat ? En médiane sur 12 mois, 1 106 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montusclat ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Montusclat, à **1 106 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alleyrac](https://prescripti│7 810 € │12 │16,1 km o.fr/dvf/alleyrac-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézères](https://prescriptio│1 526 € │33 │19,2 km .fr/dvf/mezeres-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salettes](https://prescripti│2 787 € │↓ −59,8 %│28 │19,5 km o.fr/dvf/salettes-43) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barges](https://prescriptio.│1 365 € │22 │26,5 km fr/dvf/barges-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Molhesabate](ht│1 355 € │28 │32,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-molhesabate-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alleyras](https://prescripti│714 € │↑ +44,3 %│15 │35,6 km o.fr/dvf/alleyras-43) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Préjet-d'Allier](https│1 033 € │70 │40,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ rejet-d-allier-43) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-d'Aubrigoux](http│1 780 € │65 │46,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-d-aubrigoux-43) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montusclat. Dernière vente connue le 01/12/2025. Montusclat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montusclat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montusclat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/montusclat) - [Géomètre près de Montusclat](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Structures métalliques de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/43) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/43) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pébrac950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pebrac-43) - [Cistrières800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cistrieres-43) - [Pinols1 282 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pinols-43) - [Mercœur1 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mercoeur-43)