# Prix immobilier Montsûrs (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montsûrs (53) : appartement 2 367 €/m², maison 1 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montsurs-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Montsûrs Marché équilibré · 42/100 INSEE 53161 3 192 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Montsûrs (53) Un appartement s'y vend **2 367 €/m²** et une maison **1 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 293 ventes enregistrées Appartement 2 367€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 366€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 469 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 469**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025 16 27 13 23 16 9 20 13 26 4 5 61 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │61 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │943 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 976 à 2 375 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 3 2 0 1 1 2 1 976 2 375 2 774 3 174 3 573 3 972 4 371 4 770 5 169 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 399 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 531 €/m²│100 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 366 €/m² en tête de page, 1 531 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 12 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 999 │999 m² │540 000 €│541 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 250 │250 m² │240 000 €│960 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 82 m²│82 m² │45 000 € │549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 118 m² │118 m² │148 969 €│1 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 10/12/2025 · 405 │405 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 310 │310 m² │195 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 37 m²│37 m² │58 000 € │1 568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 260 │260 m² │195 325 €│751 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 129 │129 m² │176 500 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 130 m² │130 m² │205 000 €│1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/09/2025 · 168 │168 m² │230 000 €│1 369 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │233 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │162 │3 330 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │2 730 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │1 819 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │356 │1 130 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montsûrs ? En médiane sur 12 mois, 2 367 €/m² pour un appartement et 1 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montsûrs ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Montsûrs, à **2 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Argentré](https://prescrip│2 836 € │132 │9,2 km tio.fr/dvf/argentre-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Louverné](https://prescrip│2 333 € │↓ −3,4 % │118 │12,2 km tio.fr/dvf/louverne-53) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-sur-Mayenne](ht│4 477 € │↓ −22,4 %│113 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-sur-mayenne-53) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aron](https://prescriptio.│7 000 € │70 │15,8 km fr/dvf/aron-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andouillé](https://prescri│2 281 € │130 │17,4 km ptio.fr/dvf/andouille-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Entrammes](https://prescri│4 129 € │74 │22,3 km ptio.fr/dvf/entrammes-53) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Huisserie](https://presc│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │22,9 km riptio.fr/dvf/l-huisserie-5│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meslay-du-Maine](https://p│2 885 € │↓ −84,0 %│147 │24,3 km rescriptio.fr/dvf/meslay-du│ │ │ │ -maine-53) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsûrs. Dernière vente connue le 31/12/2025. Montsûrs en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, MEDUANE HABITAT, Montsûrs. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Montsûrs](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montsurs) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montsûrs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montsûrs - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/montsurs) - [Maçon près de Montsûrs](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Constructeur de maisons de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) - [Couvreur dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Trouver un professionnel : terrassier (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ouën-des-Toits5 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-des-toits-53) - [La Baconnière2 404 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-baconniere-53) - [Le Genest-Saint-Isle1 852 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-genest-saint-isle-53) - [Villaines-la-Juhel1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-la-juhel-53)