# Prix immobilier Montsoué (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montsoué (40) : maison 1 519 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montsoue-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Montsoué INSEE 40196 566 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Montsoué (40) Une maison s'y vend **1 519 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Maison 1 519€/m² ↑ +5,1 % sur un an Budget médian 152k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 440**Maison août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 8 7 9 1 1 6 18 9 5 6 5 1 août sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │9 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │1 474 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 385 €/m²│128 m² │↑ +5,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 519 €/m² en tête de page, 1 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2025 · 150 │150 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 100 │100 m² │144 000 €│1 440 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 127 │127 m² │21 459 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 160 │160 m² │212 700 €│1 329 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces16/05/2025 · 56 m² │56 m² │103 000 €│1 839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 21/03/2025 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montsoué ? En médiane sur 12 mois, 1 519 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://presc│1 192 € │24 │3,2 km riptio.fr/dvf/montgaillard-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Tursan](https://pres│3 000 € │33 │6,1 km criptio.fr/dvf/vielle-tursan│ │ │ -40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larrivière-Saint-Savin](htt│3 600 € │66 │6,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/larr│ │ │ iviere-saint-savin-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-sur-Adour](ht│3 370 € │28 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maurice-sur-adour-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Horsarrieu](https://prescri│1 441 € │39 │9,2 km ptio.fr/dvf/horsarrieu-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Eugénie-les-Bains](https://│5 138 € │↑ +90,9 %│41 │10,8 km prescriptio.fr/dvf/eugenie-l│ │ │ │ es-bains-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Renung](https://prescriptio│1 289 € │70 │11,1 km .fr/dvf/renung-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doazit](https://prescriptio│2 297 € │43 │12,5 km .fr/dvf/doazit-40) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsoué. Dernière vente connue le 19/11/2025. Montsoué en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montsoué Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montsoué - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/montsoue) - [Plâtrier près de Montsoué](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Carreleur des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Chauffagiste dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Geaune3 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/geaune-40) - [Saint-Cricq-Chalosse802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cricq-chalosse-40) - [Saint-Aubin2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-40) - [Mazerolles1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazerolles-40)