# Prix immobilier Montsinéry-Tonnegrande (973) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montsinéry-Tonnegrande (973) : appartement 2 862 €/m², maison 2 586 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montsinery-tonnegrande-973, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guyane (973)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) 4. Montsinéry-Tonnegrande Marché peu tendu · 7/100 INSEE 97313 3 626 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Montsinéry-Tonnegrande (973) Un appartement s'y vend **2 862 €/m²** et une maison **2 586 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 772 ventes enregistrées Appartement 2 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 586€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 8,0M€ appartement ; maison : 300 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 143**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 2 7 5 3 2 9 10 2 4 1 10 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 993 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 326 €/m²│120 m² │↓ −27,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 586 €/m² en tête de page, 2 326 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce16/10/2025 · 35 m² │35 m² │40 000 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 180 │180 m² │300 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 140 │140 m² │3 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 302 │302 m² │350 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 181 │181 m² │360 000 €│1 989 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │151 ────────────────┼────── 2022 │229 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │249 │2 862 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montsinéry-Tonnegrande ? En médiane sur 12 mois, 2 862 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montsinéry-Tonnegrande ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 80 km Montsinéry-Tonnegrande, à **2 862 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sinnamary](ht│2 157 € │↑ +37,9 %│55 │73,4 km tps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/sin│ │ │ │ namary-973) │ │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsinéry-Tonnegrande. Dernière vente connue le 26/12/2025. Montsinéry-Tonnegrande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montsinéry-Tonnegrande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montsinéry-Tonnegrande - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guyane-973/montsinery-tonnegrande) - [Béton et préfabriqués près de Montsinéry-Tonnegrande](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/973) ## Professionnels du bâti dans la Guyane - [Plastiques construction de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/973) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Guyane](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/973) - [Trouver un professionnel : maçon (Guyane)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/973) - [Toutes les entreprises de la Guyane (973)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guyane-973) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guyane (973)4 015 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guyane-973) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)