# Prix immobilier Montseron (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montseron (09) : appartement 7 692 €/m², maison 1 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montseron-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Montseron Marché tendu · 100/100 INSEE 09212 100 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Montseron (09) Un appartement s'y vend **7 692 €/m²** et une maison **1 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/07/2025, six mois de décalage **Base** 182 ventes enregistrées Appartement 7 692€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 273€/m² ↓ −23,1 % sur un an Budget médian 699k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 30,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 037**Maison mars août oct. janv. févr. avr. sept. déc. févr. avr. mai juil. Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois 2 1 20 3 5 6 11 8 3 1 3 3 mars août oct. janv. févr. avr. sept. déc. févr. avr. mai juil. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 037 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2024│11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │6 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │20 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │1 │504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 037 €/m²│82 m² │↓ −23,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 273 €/m² en tête de page, 1 037 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces15/04/2025 · 82 m² │82 m² │85 000 € │1 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 02/04/2024 · 95 │95 m² │120 000 €│1 263 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/02/2024 · 126 │126 m² │170 000 €│1 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/01/2024 · 80 │80 m² │135 000 €│1 688 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/07/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │10 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│33 ─────────────────┼────── 2023 mars à oct. │23 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à août│98 │7 692 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à juin │1 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montseron ? En médiane sur 12 mois, 7 692 €/m² pour un appartement et 1 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/07/2025. Combien de temps pour vendre à Montseron ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montseron, à **7 692 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castex](https://pre│3 127 € │21 │16,0 km scriptio.fr/dvf/cast│ │ │ ex-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](ht│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │29,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aulus-les-bains│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Couflens](https://p│662 € │↓ −29,5 %│73 │30,1 km rescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ uflens-09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aucazein](https://p│2 286 € │72 │30,3 km rescriptio.fr/dvf/au│ │ │ cazein-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balacet](https://pr│2 381 € │38 │30,7 km escriptio.fr/dvf/bal│ │ │ acet-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niaux](https://pres│1 429 € │31 │32,7 km criptio.fr/dvf/niaux│ │ │ -09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://pre│2 769 € │19 │33,3 km scriptio.fr/dvf/cell│ │ │ es-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonac-Irazein](http│2 382 € │92 │33,9 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bonac-irazein-09)│ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montseron. Dernière vente connue le 18/07/2025. Montseron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montseron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montseron - [Géomètre près de Montseron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Structures métalliques de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montségur1 922 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montsegur-09) - [Sorgeat816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorgeat-09) - [Rouze556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouze-09) - [Le Pla2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pla-09)