# Prix immobilier Montsenelle (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montsenelle (50) : maison 1 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montsenelle-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Montsenelle INSEE 50273 1 450 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Montsenelle (50) Une maison s'y vend **1 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 022 ventes enregistrées Maison 1 464€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 555 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 555**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025 68 13 13 6 21 10 39 5 23 6 5 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │34 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│23 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │39 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │68 │2 668 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 737 €/m²│100 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 464 €/m² en tête de page, 1 737 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 110 │110 m² │171 000 €│1 555 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 06/12/2025 · 54 m²│54 m² │60 000 € │1 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 137 │137 m² │270 000 €│1 971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² │88 m² │80 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces24/09/2025 · 101 m² │101 m² │147 500 €│1 460 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/09/2025 · 108 │108 m² │160 500 €│1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 20/09/2025 · 105 │105 m² │150 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 140 │140 m² │130 500 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 170 │170 m² │181 000 €│1 065 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 266 │266 m² │230 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │243 ────────────────┼────── 2024 févr. à │110 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │158 ────────────────┼────── 2022 │204 ────────────────┼────── 2021 │198 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montsenelle ? En médiane sur 12 mois, 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 %│238 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-sur-Ay](https:│1 582 € │112 │14,4 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-sur-ay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Créances](https://prescripti│2 063 € │↑ +0,4 % │190 │14,6 km o.fr/dvf/creances-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pirou](https://prescriptio.f│2 457 € │210 │17,8 km r/dvf/pirou-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](https:│2 226 € │102 │18,8 km //prescriptio.fr/dvf/munevill│ │ │ e-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montebourg](https://prescrip│3 056 € │↑ +59,0 %│103 │21,9 km tio.fr/dvf/montebourg-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Hébert](https://prescri│1 218 € │↓ −23,2 %│146 │23,8 km ptio.fr/dvf/pont-hebert-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Fromond](https://presc│1 108 € │83 │25,7 km riptio.fr/dvf/saint-fromond-5│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montsenelle. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montsenelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montsenelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montsenelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/montsenelle) - [Serrurier-métallier près de Montsenelle](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Isolant de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/50) - [Bureau d'études dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/50) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Moitiers-d'Allonne2 697 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-moitiers-d-allonne-50) - [Blainville-sur-Mer6 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blainville-sur-mer-50) - [Brix13 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brix-50) - [Surtainville6 705 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surtainville-50)