# Prix immobilier Montselgues (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montselgues (07) : appartement 6 933 €/m², maison 1 183 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montselgues-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Montselgues Marché tendu · 100/100 INSEE 07163 86 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Montselgues (07) Un appartement s'y vend **6 933 €/m²** et une maison **1 183 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Appartement 6 933€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 183€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 520k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 27,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 571**Maison févr. mars juin juil. janv. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 5 6 18 2 1 1 3 3 4 9 1 févr. mars juin juil. janv. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │9 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │7 │794 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 14 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 06/06/2024 · 35 m²│35 m² │55 000 € │1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 27/02/2024 · 127 │127 m² │100 850 €│794 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│24 ─────────────────┼────── 2024 janv. à │37 juil. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à │17 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 avr. à nov. │94 │6 933 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montselgues ? En médiane sur 12 mois, 6 933 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montselgues ? Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Montselgues, à **6 933 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marguerite-Lafigère](ht│706 € │61 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -marguerite-lafigere-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompnac](https://prescriptio.f│8 324 € │10 │9,6 km r/dvf/dompnac-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mélany](https://prescrip│3 185 € │81 │10,0 km tio.fr/dvf/saint-melany-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazan-l'Abbaye](https://prescr│5 933 € │10 │23,5 km iptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-07)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 402 € │20 │24,4 km Roux](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-roux-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issanlas](https://prescriptio.│1 839 € │39 │26,8 km fr/dvf/issanlas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https://│2 333 € │29 │30,5 km prescriptio.fr/dvf/usclades-et-│ │ │ rieutord-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio.│2 342 € │23 │37,1 km fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montselgues. Dernière vente connue le 20/11/2025. Montselgues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montselgues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montselgues - [Constructeur de maisons près de Montselgues](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Couvreur de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Terrassier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézilhac2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilhac-07) - [Saint-Laurent-sous-Coiron3 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sous-coiron-07) - [Gourdon2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gourdon-07) - [Issamoulenc1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issamoulenc-07)