# Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montségur-sur-Lauzon (26) : appartement 3 970 €/m², maison 2 725 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montsegur-sur-lauzon-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Montségur-sur-Lauzon Marché tendu · 100/100 INSEE 26211 1 359 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Montségur-sur-Lauzon (26) Un appartement s'y vend **3 970 €/m²** et une maison **2 725 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 601 ventes enregistrées Appartement 3 970€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 725€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 276 k€ Loyer estimé 15,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 575 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 575**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 9 2 4 7 2 15 6 44 3 1 8 7 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │4 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │44 │7 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 104 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │2 180 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 193 à 2 984 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 2 193 2 984 3 775 4 565 5 356 6 147 6 938 7 729 8 520 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 791 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 062 €/m²│120 m² │↑ +2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 725 €/m² en tête de page, 3 062 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 140 m² │140 m² │304 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 245 m² │245 m² │225 000 €│918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │298 700 €│3 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 60 m² │60 m² │265 000 €│4 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 210 m² │210 m² │286 100 €│1 362 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 20/06/2025 · 244 m² │244 m² │450 000 €│1 844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 100 m² │100 m² │262 400 €│2 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 7 pièces (34 biens) 18/06/2025 · 392 m² │392 m² │500 000 €│1 276 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 399 m² │399 m² │379 700 €│952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 240 m² │240 m² │367 500 €│1 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 17/04/2025 · 280 m² │280 m² │500 000 €│1 786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/01/2025 · 227 │227 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/01/2025 · 140 m² │140 m² │375 250 €│2 680 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │110 │5 264 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │77 │2 658 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │156 │2 706 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │150 │2 506 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montségur-sur-Lauzon ? En médiane sur 12 mois, 3 970 €/m² pour un appartement et 2 725 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Montségur-sur-Lauzon ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montségur-sur-Lauzon, à **3 970 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 742 € │44 │4,9 km Baume-de-Transit](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-baum│ │ │ e-de-transit-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Restitut](https://p│2 514 € │69 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-re│ │ │ stitut-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valaurie](https://prescri│6 742 € │↑ +978,7 %│40 │7,4 km ptio.fr/dvf/valaurie-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bouchet](https://prescrip│2 439 € │↑ +90,3 % │63 │8,2 km tio.fr/dvf/bouchet-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grignan](https://prescrip│3 498 € │↓ −17,6 % │154 │8,6 km tio.fr/dvf/grignan-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 122 € │↑ +10,2 % │134 │8,9 km Garde-Adhémar](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-garde-a│ │ │ │ dhemar-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │1 809 € │25 │11,4 km Granges-Gontardes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-gr│ │ │ anges-gontardes-26) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tulette](https://prescrip│2 867 € │↑ +9,0 % │106 │11,6 km tio.fr/dvf/tulette-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montségur-sur-Lauzon. Dernière vente connue le 27/11/2025. Montségur-sur-Lauzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montségur-sur-Lauzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montségur-sur-Lauzon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/montsegur-sur-lauzon) - [Couvreur près de Montségur-sur-Lauzon](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Terrassier de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Génie civil dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochegude7 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochegude-26) - [Saint-Maurice-sur-Eygues3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-sur-eygues-26) - [Taulignan2 153 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taulignan-26) - [Allan3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/allan-26)