# Prix immobilier Montroy (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montroy (17) : maison 2 936 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montroy-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Montroy INSEE 17245 963 habitants · 241 hab./km² # Prix immobilier Montroy (17) Une maison s'y vend **2 936 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Maison 2 936€/m² ↓ −27,8 % sur un an Budget médian 287k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 192 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 192**Maison oct. mai juin nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 6 2 2 2 2 5 2 7 5 2 1 2 oct. mai juin nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │4 029 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │6 │2 864 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 907 €/m²│93 m² │↓ −27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 15 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 260 │260 m² │414 950 €│1 596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 94 m² │94 m² │324 750 €│3 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 113 │113 m² │317 500 €│2 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces27/08/2025 · 92 m² │92 m² │255 000 €│2 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 148 │148 m² │240 000 €│1 622 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces08/08/2025 · 94 m² │94 m² │306 000 €│3 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 89 │89 m² │260 000 €│2 921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 50 │50 m² │125 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 76 │76 m² │219 900 €│2 893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces26/03/2025 · 94 m² │94 m² │240 500 €│2 559 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/03/2025 · 80 │80 m² │260 000 €│3 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 88 │88 m² │226 000 €│2 568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 67 │67 m² │269 930 €│4 029 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │6 ────────────────┼────── 2023 janv. à │32 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montroy ? En médiane sur 12 mois, 2 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clavette](https://pr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │1,6 km escriptio.fr/dvf/clav│ │ │ │ ette-17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │5,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Croix-Chapeau](https│4 002 € │67 │6,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /croix-chapeau-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](https:│10 972 € │41 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-vivien-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virson](https://pres│4 317 € │55 │10,6 km criptio.fr/dvf/virson│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://pres│7 547 € │79 │11,0 km criptio.fr/dvf/forges│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuaillé-d'Aunis](htt│5 867 € │60 │11,8 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/nuaille-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://pres│2 966 € │76 │11,8 km criptio.fr/dvf/ballon│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montroy. Dernière vente connue le 01/12/2025. Montroy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montroy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montroy - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/montroy) - [Isolant près de Montroy](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Bureau d'études de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Conseil technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Puyravault625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyravault-17) - [Vouhé1 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouhe-17)