# Prix immobilier Montrottier (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montrottier (69) : appartement 1 562 €/m², maison 2 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montrottier-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Montrottier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69139 1 400 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Montrottier (69) Un appartement s'y vend **1 562 €/m²** et une maison **2 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Appartement 1 562€/m² ↑ +4,2 % sur un an Maison 2 330€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 99k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 799 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 799**Maison **984**Appartement oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 10 8 4 12 5 8 3 2 6 2 2 29 oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│29 │1 799 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│2 │984 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 272 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │3 396 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │5 │1 724 €/m² │3 015 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │3 132 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 615 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │3 857 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │2 711 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 169 et 1 539 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 996 à 1 075 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 996 1 075 1 154 1 233 1 312 1 391 1 470 1 549 1 628 **médiane 1 354** 1 169 1 539 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 984 et 1 724 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 950 €/m²│100 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 724 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │984 €/m² │74 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T4 │6 % │72 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 330 €/m² en tête de page, 2 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons5 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 205 m² │205 m² │361 885 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Appartement, 2 pièces02/12/2025 · 75 m² │75 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/11/2025 · 143 │143 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 106 m² │106 m² │80 000 € │755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 72 m² │72 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 127 m² │127 m² │288 590 €│2 272 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 92 m² │92 m² │312 450 €│3 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 21/05/2025 · 600 │600 m² │390 000 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/03/2025 · 266 m² │266 m² │400 965 €│1 507 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 58 m² │58 m² │100 000 €│1 724 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │73 │1 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │41 │1 299 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │54 │625 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │116 │1 847 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │103 │1 705 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montrottier ? En médiane sur 12 mois, 1 562 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montrottier ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montrottier, à **1 562 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villechenève est en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villechenève](https://prescript│1 533 € │56 │4,7 km io.fr/dvf/villecheneve-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brullioles](https://prescriptio│2 063 € │↑ +20,6 %│48 │4,8 km .fr/dvf/brullioles-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Forgeux](https://prescrip│2 182 € │↓ −29,5 %│103 │5,7 km tio.fr/dvf/saint-forgeux-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Chamousset](ht│1 986 € │↓ −14,9 %│73 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-de-chamousset-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chambost-Longessaigne](https://│1 897 € │44 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/chambost-long│ │ │ essaigne-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Savigny](https://prescriptio.fr│4 211 € │↑ +22,2 %│134 │7,5 km /dvf/savigny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brussieu](https://prescriptio.f│2 723 € │66 │7,6 km r/dvf/brussieu-69) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romain-de-Popey](https://│2 857 € │↓ −49,2 %│94 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-romain-│ │ │ │ de-popey-69) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrottier. Dernière vente connue le 15/12/2025. Montrottier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montrottier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montrottier - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/montrottier) - [Structures métalliques près de Montrottier](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Charpentes et menuiseries bois du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Taille de pierre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Genis-l'Argentière1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-l-argentiere-69) - [Courzieu2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courzieu-69) - [Haute-Rivoire2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haute-rivoire-69) - [Sainte-Foy-l'Argentière2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-l-argentiere-69)