# Prix immobilier Montrodat (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montrodat (48) : appartement 1 359 €/m², maison 1 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montrodat-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Montrodat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 48103 1 174 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Montrodat (48) Un appartement s'y vend **1 359 €/m²** et une maison **1 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 359€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 780€/m² ↓ −11,6 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 199 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 179 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 179**Maison oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 6 7 16 6 1 4 3 5 1 3 3 oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 483 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │3 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 319 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 887 €/m²│98 m² │↓ −11,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 780 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 65 m² │65 m² │75 000 € │1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 130 m² │130 m² │156 600 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces19/11/2025 · 84 m² │84 m² │192 500 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 98 m² │98 m² │262 000 €│2 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 97 m² │97 m² │235 800 €│2 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 85 m² │85 m² │190 000 €│2 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 224 m² │224 m² │180 000 €│804 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 244 m² │244 m² │217 000 €│889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 89 m² │89 m² │165 000 €│1 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 62 m² │62 m² │119 000 €│1 919 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/03/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 14/03/2025 · 678 │678 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/03/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 13/03/2025 · 141 m² │141 m² │223 350 €│1 584 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/02/2025 · 107 m² │107 m² │259 240 €│2 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 7 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 245 m² │245 m² │272 000 €│1 110 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│118 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │80 │1 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montrodat ? En médiane sur 12 mois, 1 359 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montrodat ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montrodat, à **1 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barjac](https://prescript│3 662 € │60 │7,0 km io.fr/dvf/barjac-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanac](https://prescript│2 207 € │84 │11,6 km io.fr/dvf/chanac-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chastel-Nouvel](https://p│6 787 € │21 │12,7 km rescriptio.fr/dvf/chastel-│ │ │ nouvel-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balsièges](https://prescr│2 500 € │29 │12,8 km iptio.fr/dvf/balsieges-48)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-du-Teil](ht│3 588 € │117 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-du-teil-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Monts-de-Randon](https://│1 592 € │↓ −77,8 %│193 │15,6 km prescriptio.fr/dvf/monts-d│ │ │ │ e-randon-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Badaroux](https://prescri│2 779 € │34 │18,4 km ptio.fr/dvf/badaroux-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Banassac-Canilhac](https:│2 287 € │63 │19,2 km //prescriptio.fr/dvf/banas│ │ │ sac-canilhac-48) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrodat. Dernière vente connue le 29/12/2025. Montrodat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montrodat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montrodat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/montrodat) - [Entreprise de finition près de Montrodat](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Serrurier-métallier de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/48) - [Isolant dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/48) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rimeize2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimeize-48) - [Saint-Étienne-du-Valdonnez1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-valdonnez-48) - [Ispagnac2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ispagnac-48) - [Gorges du Tarn Causses1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gorges-du-tarn-causses-48)