# Prix immobilier Montrieux-en-Sologne (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montrieux-en-Sologne (41) : appartement 914 €/m², maison 1 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montrieux-en-sologne-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Montrieux-en-Sologne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41152 638 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Montrieux-en-Sologne (41) Un appartement s'y vend **914 €/m²** et une maison **1 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 914€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 560€/m² ↓ −7,2 % sur un an Budget médian 44k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 3,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 351 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 351**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 13 6 46 9 16 3 6 4 8 1 13 16 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 141 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │2 491 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │46 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│13 │1 890 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 592 €/m²│74 m² │↓ −7,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 19/12/2025 · 465 m² │465 m² │209 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 98 m² │98 m² │179 650 € │1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/09/2025 · 64 m² │64 m² │73 000 € │1 141 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 25/07/2025 · 84 m² │84 m² │260 000 € │3 095 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 02/04/2025 · 65 m² │65 m² │42 250 € │650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 07/03/2025 · 120 │120 m² │65 000 € │542 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/01/2025 · 121 m² │121 m² │152 000 € │1 256 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 06/01/2025 · 212 m² │212 m² │132 000 € │623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 136 m² │136 m² │134 750 € │991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 248 m² │248 m² │231 800 € │935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 2 pièces12/12/2024 · 55 m² │55 m² │54 277 € │987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 88 m² │88 m² │77 000 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/11/2024 · 117 m² │117 m² │160 000 € │1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 7 pièces (39 biens) 30/10/2024 · 200 m² │200 m² │1 140 000 €│5 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2024 · 95 m² │95 m² │70 000 € │737 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │130 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │142 │914 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montrieux-en-Sologne ? En médiane sur 12 mois, 914 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montrieux-en-Sologne ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montrieux-en-Sologne, à **914 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courbouzon est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vernou-en-Sologne](https│3 078 € │95 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ nou-en-sologne-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeny](https://prescri│16 179 € │107 │7,5 km ptio.fr/dvf/villeny-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │11,1 km Ferté-Beauharnais](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-f│ │ │ erte-beauharnais-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmemin](https://presc│2 429 € │45 │11,2 km riptio.fr/dvf/courmemin-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Millançay](https://presc│3 394 € │51 │13,2 km riptio.fr/dvf/millancay-4│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yvoy-le-Marron](https://│2 208 € │109 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/yvoy-l│ │ │ e-marron-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-en-Gault](https│991 € │63 │16,0 km ://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ cilly-en-gault-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courbouzon](https://pres│656 € │27 │20,0 km criptio.fr/dvf/courbouzon│ │ │ -41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montrieux-en-Sologne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Montrieux-en-Sologne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montrieux-en-Sologne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montrieux-en-Sologne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/montrieux-en-sologne) - [Plastiques construction près de Montrieux-en-Sologne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Ciment, chaux et plâtre de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Maçon dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheverny3 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheverny-41) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41) - [Menars1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menars-41) - [Saint-Denis-sur-Loire6 482 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41)