# Prix immobilier Montricher-Albanne (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montricher-Albanne (73) : appartement 1 685 €/m², maison 1 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montricher-albanne-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Montricher-Albanne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73173 476 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Montricher-Albanne (73) Un appartement s'y vend **1 685 €/m²** et une maison **1 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Appartement 1 685€/m² ↓ −31,5 % sur un an Maison 1 556€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **6 616 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 616**Maison **573**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 6 1 3 7 3 6 6 10 7 2 3 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │6 616 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │10 │573 €/m² │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │6 │3 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │873 €/m² │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │3 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │2 731 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **737 et 2 218 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 937 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 5 1 0 0 0 1 0 1 580 1 937 3 294 4 651 6 009 7 366 8 723 10 080 11 437 **médiane 1 634** 737 2 218 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 357 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 573 et 4 615 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│45 % │1 806 €/m²│60 m² │↑ +16,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 881 €/m²│47 m² │↑ +17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │587 €/m² │84 m² │↓ −57,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │18 % │2 186 €/m²│140 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 556 €/m² en tête de page, 1 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements5 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 110 m² │110 m² │727 715 €│6 616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 26/09/2025 · 1 148 │1 148 m²│280 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 60 m² │60 m² │187 000 €│3 117 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 62 m² │62 m² │35 500 € │573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 119 m² │119 m² │180 000 €│1 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 70 m² │70 m² │126 430 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 54 m² │54 m² │30 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 1 pièce31/03/2025 · 60 m² │60 m² │98 000 € │1 633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 31/03/2025 · 160 m² │160 m² │63 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Appartement, 8 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 200 m² │200 m² │424 243 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2024 · 61 m² │61 m² │192 655 €│3 158 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │1 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │54 │2 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │54 │2 381 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │162 │1 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │42 │797 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montricher-Albanne ? En médiane sur 12 mois, 1 685 €/m² pour un appartement et 1 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montricher-Albanne ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montricher-Albanne, à **1 685 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-d'Arc est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Arc](https://p│1 678 € │↑ +18,2 %│67 │4,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-martin│ │ │ │ -d-arc-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albiez-Montrond](https://pres│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │5,8 km criptio.fr/dvf/albiez-montrond│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-la-Porte](htt│2 476 € │43 │6,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-de-la-porte-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pancrace](https://presc│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │10,3 km riptio.fr/dvf/saint-pancrace-7│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valmeinier](https://prescript│3 106 € │↑ +3,6 % │131 │10,7 km io.fr/dvf/valmeinier-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontcouverte-la-Toussuire](ht│3 377 € │↓ −1,0 % │305 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontc│ │ │ │ ouverte-la-toussuire-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrier](https://prescriptio.│5 389 € │↓ −21,6 %│61 │11,4 km fr/dvf/jarrier-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://prescri│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │11,8 km ptio.fr/dvf/villarembert-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montricher-Albanne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Montricher-Albanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montricher-Albanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montricher-Albanne - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/montricher-albanne) - [Promoteur immobilier près de Montricher-Albanne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Architecte de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/73) - [Travaux spécialisés dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/73) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orelle2 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orelle-73) - [Saint-Jean-d'Arves2 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-arves-73) - [Montvernier2 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montvernier-73) - [Saint-Sorlin-d'Arves3 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-d-arves-73)