# Prix immobilier Montréverd (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montréverd (85) : appartement 1 900 €/m², maison 1 936 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreverd-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Montréverd Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85197 3 857 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Montréverd (85) Un appartement s'y vend **1 900 €/m²** et une maison **1 936 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 249 ventes enregistrées Appartement 1 900€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 936€/m² ↑ +21,2 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 018 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 018**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 250 en 2025 19 34 23 22 18 9 42 23 12 4 13 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │31 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │42 │2 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │18 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │34 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │2 219 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 198 €/m²│100 m² │↑ +21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 936 €/m² en tête de page, 2 198 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 30/12/2025 · 141 │141 m² │305 000 €│2 163 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 327 │327 m² │220 000 €│673 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 05/12/2025 · 197 │197 m² │420 000 €│2 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 77 m²│77 m² │1 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 112 │112 m² │319 000 €│2 848 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 108 │108 m² │250 000 €│2 315 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 80 m² │80 m² │166 700 €│2 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 99 m² │99 m² │240 000 €│2 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 100 │100 m² │50 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 65 m² │65 m² │54 000 € │831 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 110 │110 m² │175 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │250 ─────┼────── 2024 │214 ─────┼────── 2023 │224 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │242 │2 138 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │284 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montréverd ? En médiane sur 12 mois, 1 900 €/m² pour un appartement et 1 936 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Montréverd ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Montréverd, à **1 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Étienne-du-Bois est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Herbergement](https://presc│3 185 € │164 │4,4 km riptio.fr/dvf/l-herbergement-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rocheservière](https://prescr│5 185 € │↑ +80,4 %│144 │5,5 km iptio.fr/dvf/rocheserviere-85)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │5 491 € │267 │8,1 km Lucs-sur-Boulogne](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-lucs-sur-b│ │ │ oulogne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-la-Chevasse](http│2 864 € │206 │9,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-d│ │ │ enis-la-chevasse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Philbert-de-Bouaine](ht│2 264 € │↓ −4,4 % │170 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -philbert-de-bouaine-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-du-Bois](https:│1 866 € │159 │14,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-eti│ │ │ enne-du-bois-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavagnes-en-Paillers](https:│10 802 € │306 │15,2 km //prescriptio.fr/dvf/chavagnes│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-sur-Yon](https://pr│5 633 € │260 │16,8 km escriptio.fr/dvf/dompierre-sur│ │ │ -yon-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montréverd. Dernière vente connue le 30/12/2025. Montréverd en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montréverd Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montréverd - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/montreverd) - [Charpentes et menuiseries bois près de Montréverd](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Taille de pierre de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Portes et fenêtres métal dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cugand5 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cugand-85) - [Saint-Fulgent1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fulgent-85) - [La Genétouze1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-genetouze-85) - [La Bruffière2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bruffiere-85)