# Prix immobilier Montreux-Château (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Montreux-Château (90) : appartement 2 136 €/m², maison 2 094 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/montreux-chateau-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Montreux-Château Marché tendu · 92/100 INSEE 90071 1 180 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Montreux-Château (90) Un appartement s'y vend **2 136 €/m²** et une maison **2 094 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 234 ventes enregistrées Appartement 2 136€/m² ↓ −36,6 % sur un an Maison 2 094€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 219 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **698 €/m²** et la maison **2 492 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 492**Maison **698**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 4 10 2 2 11 2 3 2 4 3 2 16 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │16 │698 €/m² │2 492 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 283 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 514 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 305 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 914 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 738 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024│10 │1 921 €/m² │3 659 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │4 │1 400 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **958 et 1 478 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 740 à 870 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 740 870 1 000 1 131 1 261 1 392 1 522 1 653 1 783 **médiane 1 218** 958 1 478 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 130 €/m². Dernière vente connue le 31/10/2025. Extrêmes : 698 et 1 738 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 437 €/m²│87 m² │↓ −2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 218 €/m²│80 m² │↓ −36,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 094 €/m² en tête de page, 2 437 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 235 m² │235 m² │200 000 €│851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 136 m² │136 m² │330 000 €│2 426 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 96 │96 m² │67 000 € │698 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 81 m² │81 m² │207 100 €│2 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 87 m² │87 m² │213 000 €│2 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 117 m² │117 m² │247 800 €│2 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 111 m² │111 m² │279 000 €│2 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 101 m² │101 m² │193 100 €│1 912 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces06/05/2025 · 87 m² │87 m² │234 700 €│2 698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 58 m² │58 m² │158 000 €│2 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 81 m² │81 m² │155 000 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces24/02/2025 · 81 m² │81 m² │133 000 €│1 642 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │1 218 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │30 │1 921 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│36 │3 521 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │59 │2 041 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │68 │1 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Montreux-Château ? En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 094 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Montreux-Château ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Montreux-Château, à **2 136 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Foussemagne](htt│1 600 € │23 │3,3 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/foussemagn│ │ │ e-90) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chèvremont](http│1 890 € │59 │5,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/chevremont-│ │ │ 90) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bessoncourt](htt│2 305 € │↑ +2,9 % │49 │5,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bessoncour│ │ │ │ t-90) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vézelois](https:│1 891 € │29 │5,9 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vezelois-90) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Meroux-Moval](ht│2 020 € │55 │6,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/meroux-mo│ │ │ val-90) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pérouse](https:/│2 186 € │↑ +38,6 % │13 │8,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/perouse-90) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourogne](https:│1 635 € │↑ +128,5 %│64 │8,4 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bourogne-90) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Joncherey](https│1 084 € │61 │8,6 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/joncherey-90│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montreux-Château. Dernière vente connue le 31/10/2025. Montreux-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Montreux-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Montreux-Château - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/montreux-chateau) - [Peintre près de Montreux-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Menuisier du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/90) - [Plombier dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/90) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morvillars2 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morvillars-90) - [Sevenans5 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevenans-90) - [Faverois1 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/faverois-90) - [Andelnans1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andelnans-90)